中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站日前公布，內(nèi)地10月份70個(gè)大中城市新建住宅銷售價(jià)格同比上漲4.0%，其中廣州以12.1%的漲幅名列第一。《廣州日?qǐng)?bào)》昨日援引香港《文匯報(bào)》的報(bào)道稱，業(yè)界人士表示，從7月至今廣州樓價(jià)一直在高位運(yùn)行，在市中心售樓盤中，有相當(dāng)部分每平方米叫價(jià)已過2萬元，甚至有郊區(qū)盤每平方米也叫價(jià)2萬元以上，廣州樓市已開始向“2萬元時(shí)代”邁進(jìn)。
盡管從上述新聞中，看不出業(yè)界人士到底何許人也，但從其用廣州樓市已開始向“2萬元時(shí)代”邁進(jìn)的口吻中，不難看出一種欣喜的味道。從中文語境來說，“邁進(jìn)某某時(shí)代”有標(biāo)志性意義或里程碑價(jià)值。只不過，這次用在跌宕起伏的樓價(jià)上，既不恰當(dāng)，也不合時(shí)宜。廣州樓價(jià)漲幅全國名列第一，連郊區(qū)盤每平米叫價(jià)2萬元以上，這個(gè)消息不但不足喜，反倒足以憂。開始邁入“2萬元時(shí)代”是個(gè)需要警惕、反省的不正常動(dòng)向。
廣州樓市今年以來的異常波動(dòng)，快速飆升是有目共睹的。有數(shù)據(jù)為證：廣州市中心六區(qū)的每平方米成交均價(jià)在今年2月再破萬元關(guān)口，有數(shù)月上到1.2萬元。今年7月，在廣州市國土房管局公布的75條街道的房價(jià)中，有32條街道的均價(jià)超過1萬元，占街道總數(shù)的42%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過歷史最高峰的2007年。在廣州樓價(jià)的這次狂飆突進(jìn)運(yùn)動(dòng)中，很難說到底背后推手是誰，但一段時(shí)間以來出現(xiàn)的非常詭異鼓吹樓價(jià)上漲的輿論，當(dāng)是重要的因素。
長期以來，廣州樓市是以相對(duì)平穩(wěn)理性著稱，樓價(jià)的變化相對(duì)來說是比較溫和的。但從今年以來，我們可以發(fā)現(xiàn)輿論轉(zhuǎn)了向，動(dòng)輒將廣州樓價(jià)跟北京、上海、深圳，甚至香港、臺(tái)北進(jìn)行比較成為一種時(shí)髦，為廣州樓價(jià)比上述城市低而抱屈甚至覺得臉面無光的大有人在。似乎城市地位不是取決于綜合因素，而是取決于樓價(jià)。似乎樓價(jià)越高，越有面子。既然要建設(shè)國家中心城市，就要在樓價(jià)上拿出國家中心城市的“派”來。
這樣的想法如果不是無知，就是用心險(xiǎn)惡。在輿論大肆批評(píng)北京上海透支了未來15年房價(jià)，將給兩座城市帶來巨大危險(xiǎn)的今天，房價(jià)吹鼓手們可以歇歇了。且不說，上海、北京有著廣州不可比的因素，即使有可比性，就一定要在房價(jià)上比個(gè)高低嗎？如果是這樣，這種“國家中心城市”又有何意義呢？我們寧愿要個(gè)宜業(yè)宜居平民化的廣州，也不要一個(gè)讓人不堪重負(fù)的“中心城市”。
廣州樓市“2萬元時(shí)代”且慢邁進(jìn)，更且慢歡欣。泡沫吹得越大，炸起來會(huì)越響，受傷的不僅僅是市民，更是那些已賺瘋了的開發(fā)商們。
編輯：寧波 來源：信息時(shí)報(bào)
