中國日報網(wǎng)消息：目前，成都市房產(chǎn)證地址都是按門牌號登記，隨著一些地名、門牌號的變更，部分市民的房產(chǎn)證并未更新，房屋的實際位置和所登記地址不符，大大影響了辦理抵押、過戶等登記的時間。昨日（9日），成都市房管局發(fā)布消息，該局將投資3000余萬元建房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)（簡稱GIS），為每套房添加二維圖標識。通過這一新的“身份證”，就能查到住房位置、戶型、樓層。這將有效解決不同房屋有著相同門牌編號、一房多賣等問題。
“工作中我們時常發(fā)現(xiàn)，不同的房子有相同門牌編號的情況。如果房屋戶主要辦理抵押、過戶等將非常不方便。”成都市房管局相關負責人介紹，這種情況下，辦理產(chǎn)權手續(xù)前，市民必須要到相關的派出所或民政部門去確認地址，然后再申請審核。GIS系統(tǒng)，將通過地形圖的精確坐標來定義住宅和辦公等房屋的坐落，全面實現(xiàn)以圖管房、以圖管檔。
今后系統(tǒng)建成，成都中心城區(qū)的每一棟房屋都將擁有新的身份證——地址編碼。屆時只要點擊系統(tǒng)地圖上的房屋二維圖，就會立刻顯示該房屋分層戶圖詳細信息，以及房屋建成時間、產(chǎn)權人是誰、房屋是否抵押、交易等信息。
為了盡快建成GIS系統(tǒng)，成都市房管局將對五城區(qū)和高新區(qū)內(nèi)各房屋的房產(chǎn)信息展開普查。房屋現(xiàn)地址、棟號、單元號、層數(shù)、戶數(shù)、產(chǎn)權人姓名等都是調(diào)查內(nèi)容。預計2012年7月將全面完成數(shù)據(jù)清理，建成成都房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)。
房管局相關負責人表示，系統(tǒng)建立期間，該局部分產(chǎn)權登記工作可能因數(shù)據(jù)清理造成登記工作時限延長并取消部分立等可取的登記業(yè)務，敬請廣大市民諒解。不過當系統(tǒng)建成后，部分原來需要7-10個工作日辦理的房屋產(chǎn)權相關手續(xù)有望實現(xiàn)立等可取。
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翻開新版房產(chǎn)證，除了列有房屋產(chǎn)權人姓名、房屋地址、棟號、層數(shù)、面積這些基本房屋信息和權屬現(xiàn)狀外，首次增加了具體這套房屋所在層數(shù)的簡略俯視圖和戶型圖，通過這張示意圖，可以清楚地了解房屋的結構和戶型情況。相關人士表示，凡是在2009年10月之后新建房屋頒發(fā)的產(chǎn)權證都將實現(xiàn)配圖。
來源：華西都市報（記者 陶玲） 編輯：寧波 馮媛
