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北京四至五環(huán)期房均價(jià)今年首降 四環(huán)內(nèi)仍漲
2010-06-17 17:14:12 來源：法制晚報(bào) 1至5月，四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房均價(jià)比前4個(gè)月下降944元/平米，為今年以來首降。同時(shí)，六環(huán)外商品住宅期房均價(jià)，為去年10月份以來首降。 今天上午，記者從北京市統(tǒng)計(jì)局獲悉，1至5月，從供給情況看，商品住宅新開工面積為614.7萬平方米，同比增長81%。從市場需求看，商品住宅銷售面積為445萬平方米，同比下降超三成。 5月份，商品住宅銷售面積為61.8萬平方米，同比下降超六成，比4月份下降超四成。新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7%。 其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2%；政策性住房價(jià)格環(huán)比與上月持平。同時(shí)，二手住宅交易價(jià)格比4月份下降1.6%。 截至5月底，全市政策性住房施工面積同比增長超四成。1至5月，政策性住房本年新開工面積同比增長超五成，竣工58.1萬平方米，同比增長9%。 分環(huán)路看，1至5月，四環(huán)至五環(huán)間的商品住宅期房均價(jià)為20749元，比1至4月每平方米下降944元，為今年以來首降；同時(shí)，六環(huán)路以外房價(jià)每平方米為11748元，比1至4月也下降228元，為去年10月份以來首降。 但四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價(jià)卻高達(dá)34620元，比1至4月平均上漲508元，五至六環(huán)路均價(jià)為14799元，平均上漲520元。 商品住宅期房均價(jià)(元/平米) 位置 1至4月 1至5月 四環(huán)以內(nèi) 34112 34620元 四至五環(huán) 21693 20749元 五至六環(huán) 14279 14799元 六環(huán)以外 11976 11748元 注：四環(huán)至五環(huán)為今年以來首降，六環(huán)外為去年10月份以來首降 來源：法制晚報(bào) 編輯：鄧京荊
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