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中國究竟有多少空置房? 電力公司抄表員告訴你
2010-07-09 08:55:39 來源：北京晚報 一面大唱中國房地產泡沫的風險已除去，一面用模型分析美國較高的房屋空置率預示美國房價還會下跌，奧尼爾大概以為中國的6540萬套空置房屋對樓價不會產生任何影響。這實在令人奇怪，美國房屋空置率上升1%，兩年后房價會下降5%，這個模型到了中國怎么就完全是另外一回事了？在中國文字里，模是木頭做的，型是土做的，奧尼爾的模型究竟是木頭還是土坯？抑或二者兼而有之？怎么模型離開美國就狗屁不是了呢？ 倘若6540萬套空置房屋數據可靠，中國房市的泡沫不是風險已除去，而是風險猶如堰塞湖，高懸在中國經濟的頭頂上，亟待政府拿出積極穩妥的辦法排除險情。現在的樓市有點像酒吧里的搭積木游戲，樓價已經搭得夠高了，再往高搭隨時可能垮塌。想下來也不那么容易，一根一根往出撤，搞不好也會嘩啦啦。不慢慢往下撤，也是不行的。樓價現在不降，房屋空置率將會快速攀升，今后的降價幅度只會更大。畢竟，6540萬套空置房不是模型，是比模型更具象的實物。 來源：北京晚報 編輯：馬原
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