昨天，中國房地產(chǎn)學(xué)會執(zhí)行會長、北京房地產(chǎn)學(xué)會常務(wù)副會長陳貴撰文表示，高房價、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口無序膨脹的唯一生態(tài)門檻。此觀點一出，立刻遭到多數(shù)網(wǎng)友的質(zhì)疑。
陳貴在文中說，北京想成為國際化水平的都市，必須要有生態(tài)門檻。馬路上的車子檔次不能太差，人的素質(zhì)整體水平不能太低，生活起來不能太容易。北京人口激增必須得到有效控制，還要遵循物競天擇、適者生存的道理。所以，像北京、上海等特大城市的房價不能再降了，10萬以下的車不能在北京上牌照了，外地低收入、低素質(zhì)和低學(xué)歷等群體數(shù)量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生態(tài)門檻。
陳貴的觀點一出，立即遭到炮轟，很多網(wǎng)友表示反對。截至18:30，樂居調(diào)查結(jié)果顯示，58.6%的人不同意，38.2%的同意，3.1%的人說不清。其中反對此觀點的網(wǎng)友表示，“租金上漲？人家住集裝箱行不？人家住橋底下可以嗎？人家連房子都不租，高房價能限制誰？”還有的人說，“能擠走的只是對生活要求比較高，但收入又不是很高的那一部分人，可是這部分人是不會讓你覺得素質(zhì)很低的。”而贊同的人說，“理性地想一想，還真是沒有更好的辦法抑制北京的人口膨脹。”
在接受記者采訪時陳貴說，北京這樣一個城市，想要兼顧富人、窮人、北京人、外地人各類人群的利益，是絕對不可能的?！澳敲匆迷鯓拥某咦樱瑤椭本┎眉粢患仙淼囊路?？就是物競天擇的生態(tài)門檻?！彼f，物競天擇聽起來冷冰冰，很無情，但也是最公平的。
陳貴直言，目前，政府過多插手商品房市場，市場就會變亂。安居工程和市場是兩回事，而且保障房不能放開戶籍，否則全國人民都會排隊進北京，那時該讓誰進，該讓誰不進？現(xiàn)在，莫斯科的房價每平米達到30萬元人民幣，這樣看北京的房價并不高。10年后再回過頭看，很多人還是會后悔現(xiàn)在沒有買房。
陳貴最后強調(diào)，在打壓房價一邊倒的輿論背景下，他只是想說句清醒的話。自己不是在貶低哪一類群體，也不是在為開發(fā)商做代言。
