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“太平洋董事長(zhǎng)”嚴(yán)介和

一些一線城市房?jī)r(jià)會(huì)有25%的回調(diào)，也就是說(shuō)單價(jià)從每平方米2萬(wàn)元的房子回落到每平方米1.5萬(wàn)。

在國(guó)內(nèi)企業(yè)家中，有著“最大包工頭”之稱的太平洋建設(shè)集團(tuán)的董事長(zhǎng)嚴(yán)介和身上有著太多的爭(zhēng)議。因?yàn)檠哉Z(yǔ)經(jīng)常驚世駭俗，他被媒體冠上“中國(guó)第一狂人”稱謂。

昨天，在“中國(guó)新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”新聞發(fā)布會(huì)上，北京晨報(bào)記者對(duì)話了嚴(yán)介和，又耳聞他的上述駭人之語(yǔ)。

憑良心說(shuō)話的專家太少

《北京晨報(bào)》：今年國(guó)家出臺(tái)了一系列的樓市調(diào)控措施，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景，您是如何預(yù)判的？

嚴(yán)介和：隨著抑制炒房政策的出臺(tái)，廉租房等保障性住房的大量供應(yīng)，房地產(chǎn)暴利時(shí)代將成為過(guò)去，房地產(chǎn)理性回歸的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

《北京晨報(bào)》：您預(yù)計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)價(jià)格將如何調(diào)整？

嚴(yán)介和：一線城市將明顯回落，不過(guò)，考慮到金融與經(jīng)濟(jì)安全，房?jī)r(jià)不應(yīng)回落幅度太大，我預(yù)計(jì)一些一線城市房?jī)r(jià)會(huì)有25%的回調(diào)，也就是說(shuō)單價(jià)從每平米2萬(wàn)的房子回落到每平米1.5萬(wàn)，我認(rèn)為這很正常合理。

其實(shí)現(xiàn)在樓市已經(jīng)“有價(jià)無(wú)市”了，我覺(jué)得明年春節(jié)之后，房地產(chǎn)行業(yè)將明顯調(diào)整，這是必然。不過(guò)，三線城市、四線城市由于房地產(chǎn)剛起步，房?jī)r(jià)會(huì)持平。