進入年底，房價依舊高居不下，讓很多人絕望，也有不少人仍抱希望。上周，武漢晚報黃峰淘房聯(lián)手新浪樂居，以“若武漢房價下跌20%，您感到‘給力’嗎”為主題進行網(wǎng)上調(diào)查。昨日，結(jié)果出爐：60.1%的人認(rèn)為房價會下降，降幅應(yīng)該超過20％，明年上半年會回調(diào)。
同樣，多家研究機構(gòu)則力挺“降價論”。克爾瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋認(rèn)為，武漢房價下降20%是一個合理范圍，算不上大跌，市場是能承受的。吳洋說，20%也就是一個平方米下降1200多元，房價能上漲30%，為什么不能下跌20%，降這么多也只回到去年底的價位。
吳洋認(rèn)為，現(xiàn)在萬科已經(jīng)帶頭降價，只要商品房有效供給充足，明年3月，武漢會出現(xiàn)大面積樓盤降價，4月以后，房價會出現(xiàn)實質(zhì)性回調(diào)，具體為二環(huán)三環(huán)之間的高價樓盤率先回調(diào)。
億房研究中心有關(guān)人士則稱，房價有下調(diào)的可能性，但至于什么時候降，降多少，這要看國家政策變化，如果高壓態(tài)勢不變，房價下降時間不會太遠(yuǎn)，供應(yīng)量大的近郊區(qū)域會先降。
據(jù)統(tǒng)計，在12月，全市還有40多樓盤推新房，部分區(qū)域市場供應(yīng)量將持續(xù)加大，如果明年上半年有更多樓盤上市，局部區(qū)域?qū)霈F(xiàn)價格的回調(diào)。
來源：武漢晚報 編輯：馮媛
