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社科院《住房綠皮書》。中國網 楊佳 攝

2011年住房市場調控的主要任務：促進宏觀經濟和住房市場的平穩發展。

具體是：既要保證宏觀經濟的健康平穩發展，又要防止通貨膨脹進一步加劇；擴大住房投資，增加住房供給，抑制投機需求，滿足消費需求，擴大保障需求。為實現以上任務，2011年的政策目標應該保證“投資持續增長，銷售穩步增長，價格理性回歸”。

住房市場調控的政策措施：適度緊縮貨幣政策，繼續積極財政政策，抑制通脹，調整結構；提高城市化質量，推動城市化方式轉變；增強房地產企業內生發展能力，提高產品附加值；穩定住房消費政策取向，避免盲目政策優惠；豐富住房金融機構投資渠道，調整融資結構，加強風險管理；引導住房需求，擴大住房供給；優化土地供應結構，增強政策組合有效性；健全市場體系，豐富金融產品，增強結構調節；提高監管效率，增強行業自律；加強資金支持，落實主體責任，推進有效保障。