昨天，北京市國土局公布，今年6月以來，本市集中開展清理整治利用集體土地違法建設銷售（變相銷售）工作，初步清理出自2008年以來在建在售的79個違法占地項目，現(xiàn)正在進行查處。

公布名單昌平最多

據(jù)了解，此次為北京首次大規(guī)模公布小產(chǎn)權房項目。在國土局公布的79個小產(chǎn)權項目名單中，昌平區(qū)、房山區(qū)和懷柔區(qū)為小產(chǎn)權三大重災區(qū)，其中昌平區(qū)被清理出28個小產(chǎn)權項目。在國土局公布的清理名單中，包括北京最大的小產(chǎn)權房項目——通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園等部分已經(jīng)較為成熟的小產(chǎn)權社區(qū)。公布的名單中，沒有城六區(qū)的項目。

清理方案尚未出臺

記者注意到，針對此次清理出的79個小產(chǎn)權項目，北京市國土局并沒有給出具體的清理方案。

事實上，清理小產(chǎn)權房已經(jīng)被關注很久，但始終沒有具體方案。今年3月，國土資源部稱已經(jīng)開始試點治理小產(chǎn)權房，同時準備在全國開始小產(chǎn)權房的清理工作。國土資源部明確，要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權房，杜絕小產(chǎn)權房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權房。

國土局提醒“別買”

對于小產(chǎn)權房清理工作，國土資源部相關負責人此前曾表示，小產(chǎn)權房是指占用集體土地搞建設，并向集體經(jīng)濟組織之外成員銷售的住房。今年全國將開始選擇試點城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權房的問題。

國土部表示，我國城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權房。國家要求各地對農(nóng)村集體經(jīng)濟土地進行確權登記，但是對于小產(chǎn)權房等違法用地，不予確權登記，不受法律保護。

雖然沒有出臺具體處置方案，不過昨天市國土局在網(wǎng)站提醒，“公眾不要購買小產(chǎn)權房”。業(yè)內人士稱，北京國土局此舉很受矚目，表明小產(chǎn)權房清理的步伐已經(jīng)展開，北京清理小產(chǎn)權房的具體操作方式將更受矚目。

■被清理項目（部分）

昌平區(qū)（28個）如昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村宏福苑小區(qū)、昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)澗頭村依山小墅、昌平區(qū)沙河站于辛莊村翠湖新城、昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新元村童話山莊。

房山區(qū)（22個） 如房山區(qū)石樓鎮(zhèn)支樓村西北住宅樓、房山區(qū)西潞街道太平莊村唐城公寓。

懷柔區(qū)（13個） 如懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)口頭寸圣泉山旅游項目、雁棲鎮(zhèn)柏崖廠村湖心島。

通州區(qū)（6個） 如通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園。

延慶縣（4個） 如永寧鎮(zhèn)北關村中住宅樓。

大興區(qū)（3個） 如青云店鎮(zhèn)東店村百合公寓。

門頭溝區(qū)（2個） 如潭拓寺鎮(zhèn)魯家灘村西山博苑(樓盤資料)。

密云縣（1個） 穆家峪鎮(zhèn)新安莊村木屋別墅。