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游客失宿事件令香江蒙羞 酒店房間幾近"年終無休"

2013-02-19 09:29:34 來源:中國新聞網
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游客失宿事件令香江蒙羞 酒店房間幾近

內地個人游旅客不斷上升,對香港酒店房間的需求有增無減。數據圖片

據香港文匯報報道,剛過去的農歷新年,香港接連爆出有內地團游客無酒店住宿,而被迫睡旅游巴士、入住時鐘酒店的丑聞。事實上,去年訪港旅客增加16%,酒店房數目僅增1.3%,落成量遠遠跟不上旅客增長。更甚者,啟德郵輪碼頭將于今年中啟用,料將帶來龐大的新客源,今年訪港旅客預計突破5,000萬人次。媒體翻查資料,12/13財年勾地表內,雖然有逾4幅地皮可興建酒店,但至今僅1幅推出招標。有學者指出,酒店供應未跟上旅客增長,既損害香港旅游形象,亦成為旅游業最大瓶頸。

香港旅發局早前公布,去年訪港旅客達4,860萬人次,內地旅客有3,491.1萬人次,分別升16%及24.2%。當中,過夜旅客約有2,377萬人次,占整體訪港旅客的48.9%,較前年增加6.5%,來自內地的過夜旅客升11%。去年全年所有酒店平均入住率為89%,而內地旅客多選擇的中價、乙級酒店,入住率分別達92%和91%。至于甲級酒店,雖然平均入住率為85%,但8月、11月、12月旺季的入住率均逾90%。

酒店房間幾近“年終無休”

過夜旅客連年上升,然而2012年新開業的酒店主要包括香港愉景灣酒店和沙田萬怡酒店,分別有325間和548間客房,增加1.3%。香港酒店供應長期緊張,更迫使不少內地旅客選擇在深圳過夜。

中大全球經濟金融研究所所長莊太量表示,全港酒店房間數量67,394間計算,目前平均每個房間1年要接待721名旅客,即使以2名旅客住1個房間計算,每個房間1年內仍要接待361名旅客(按:以過夜旅客計,平均每房1年接待352名旅客),酒店供應可說相當緊絀,完全供不應求,長久下去,會令香港的旅游形象受損,旅客亦局限在短途旅行,長時間兼消費力較強的旅客會因酒店房租太貴而卻步。

3酒店地推出無期 業界吁加推

翻查本財年勾地表,未計及商業及商貿地等,共有4幅地皮可作興建酒店或可部分興建酒店,除了前北角邨西面地盤本財季推出,提供約480個房間,其余3幅地“影都無”,令新酒店房間供應少之又少。反觀11/12年財政年度,共售出5幅酒店/部分酒店地皮,提供2,500至3,000個房間,本財年的酒店土地供應按年急跌80%至84%。

面對土地供應不足,特區政府近年將重點放在住宅地上,至于酒店地,兩年內推出的數目極少,且遠水救不了近火,對緊張的酒店供應幫助有限。高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚認為,特區政府應適度加推酒店地,并在酒店地與住宅地的供應上作出平衡及取舍,因為旅游業是香港的支柱產業之一。

遠水難救 新項目最快3年落成

莊太量亦認為,本財年只推1幅酒店地太少。由于供應短缺,以致更多財團自行改裝工廈活化或重建舊樓為酒店。媒體統計2012年至今,城規會共批出約25個酒店項目,可提供7,437個房間,連同補地價可以供應的1,507個房間,共有8,944個房間供應,雖有助解決酒店供應的不足,但去年申請,最快亦要2016至2017年才落成,屆時旅客人數繼續上升,酒店供應是否足夠實在難講。

編輯: 寧波 標簽: 游客 酒店住宿 酒店房間 香江 入住率
 
 
 

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