在中介和擔(dān)保公司承諾擔(dān)保之下，買房人張某以“先交首付，再在合同約定時(shí)間付清尾款”的方式在多處購買房產(chǎn)，但多名賣房人卻未按期收到尾款(本報(bào)昨日報(bào)道)。昨天，多名賣房人再次向警方報(bào)案，市住建委表示已組織專人展開調(diào)查。

>>進(jìn)展

我愛我家出具證明

因遲遲無法在公安機(jī)關(guān)立案，昨天上午，5名受害人或代理人來到我愛我家公司總部，希望該公司能夠出示一份包含涉案房屋及金額的證明，“這件事現(xiàn)在始終立不了案，如果有證明并非個(gè)案而是多人受騙，也許能夠有助于警方介入。”

昨天下午1點(diǎn)，經(jīng)過近5個(gè)小時(shí)的等待，我愛我家出具了一份《情況說明》。7位業(yè)主通過我愛我家出售9套房屋后，按約定仍未收到尾款一事得到證實(shí)，拖欠尾款總計(jì)達(dá)到1830萬左右，且這些房屋的買方代理人均為張某，其中5名受害人的房產(chǎn)已被買方抵押或二次抵押或再次倒賣。

受害人獲得說明之后，有記者要求與參與辦理房屋出售過程的幾名經(jīng)紀(jì)人面談，對具體交易過程進(jìn)行核實(shí)，但該公司客服總監(jiān)赫女士表示暫時(shí)無法與之聯(lián)系。昨天，多名記者來到我愛我家酒仙橋晶都國際店，但依舊沒能找到涉事經(jīng)紀(jì)人。

昨天下午，帶著這份說明，4名受害人或代理人再次來到朝陽經(jīng)偵大隊(duì)，警方了解情況后告知受害人，可以對此事先期受理，但此事能否立案尚不確定。

>>調(diào)查

貸款額超出成交價(jià)

多名受害人介紹，在無法收到尾款且與張某聯(lián)系困難后，他們通過住建委等部門查詢發(fā)現(xiàn)，出售的房產(chǎn)在過戶后被多次抵押，并產(chǎn)生巨額貸款。

出售了三套房產(chǎn)的王先生稱，有兩套房產(chǎn)過戶后分別抵押給了興業(yè)銀行海淀支行和中國銀行宣武支行，之后又抵押給了個(gè)人，共計(jì)貸出約770萬，“其中一套成交價(jià)356萬的房子，竟然從興業(yè)銀行貸出493萬，比實(shí)際成交價(jià)還高，太不合常理。”

受害人馬先生也稱，出售價(jià)值360萬的房產(chǎn)，在過戶后先從興業(yè)銀行海淀支行貸出430萬，后又由個(gè)人抵押貸出150萬元。

>>回應(yīng)

代理人未入黑名單

昨天，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉接受媒體采訪稱，2012年9月，張某曾經(jīng)以同樣方式購買過一套房子，但是結(jié)清了尾款。此次事件中，張某雖以代理人身份購買多套房產(chǎn)，但在其公司的交易系統(tǒng)中，只能看到不同的所謂買房人的名字，卻看不到以代理人身份出現(xiàn)的張某，“所以她沒有進(jìn)入我們的風(fēng)險(xiǎn)管控系統(tǒng)，沒有被列入存在異常交易的黑名單中。”

胡景暉表示，張某雖為買方代理人身份，但作為實(shí)際買房人購買多套房屋，這種情況工作人員應(yīng)該向公司報(bào)備，但系統(tǒng)暫時(shí)無法查詢，工作人員存在行為缺失。

>>官方

市住建委展開調(diào)查

受害人曾稱，所謂的買房者可能是張某找來的“托”，這些“托”均為順義人，年齡在20歲左右，“看起來并不具備購買能力，很可能是一個(gè)團(tuán)伙”。

昨天，記者試圖與這些買房者聯(lián)系，但電話不是關(guān)機(jī)就是暫停服務(wù)。胡景暉稱，事發(fā)之后，公司曾經(jīng)與這些人了解情況，但對方均表示不知情。而針對張某的下落，胡景暉稱公司調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，直至最近張某仍在以同樣方式在其他中介公司購房，并已將相關(guān)情況通報(bào)給同行和行業(yè)協(xié)會(huì)，提醒大家注意此人。

此外，胡景暉向記者透露，我愛我家涉及此事的房產(chǎn)除現(xiàn)在的9套外，還有2套，且他們還發(fā)現(xiàn)在另一房產(chǎn)中介公司也有6套。

昨天，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)工作人員稱，已從媒體得知此事，并已組織專人對涉事三方和事件過程展開調(diào)查。

記者劉曉旭 實(shí)習(xí)記者杜研