都江堰重建市場(chǎng)再現(xiàn)百億商機(jī)
2010-02-01 10:52:05 家裝市場(chǎng)興起城區(qū)重建漸入高潮 中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：1月27日，都江堰11萬(wàn)平方米閑置板房走上了拍賣(mài)臺(tái)；同一天，都江堰市城鎮(zhèn)住房重建辦主任高守軍宣布該市將總投資28億元，推動(dòng)古城區(qū)重建，將千年古堰水引入城區(qū)形成水景景觀；地震前，都江堰規(guī)模最大的城東建材市場(chǎng)里的門(mén)市只有一半商鋪營(yíng)業(yè)，到1月29日，這條街已被擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，甚至還催生出幸福和火車(chē)站兩個(gè)新的建材市場(chǎng)。 處處商機(jī)涌動(dòng)。2010年的都江堰，政府力量主導(dǎo)依然，市場(chǎng)力量悄然興起，意圖分食災(zāi)后恢復(fù)重建帶來(lái)的市場(chǎng)蛋糕。百萬(wàn)平方米板房拍賣(mài)欲籌2000萬(wàn) “5·12”地震過(guò)去一年多，永久性住房一幢幢拔地而起，成片板房正逐步退出歷史舞臺(tái)。1月27日，據(jù)都江堰市安置辦透露，該市近200萬(wàn)平方米過(guò)渡板房中，有42萬(wàn)平方米的閑置板房已采取拍賣(mài)方式進(jìn)行處置，成功拍得940多萬(wàn)元，全部進(jìn)入財(cái)政專戶。 目前該市還有3萬(wàn)余戶居民居住在過(guò)渡板房中，按規(guī)劃，今年5月12日前后，這些居民將徹底揮別板房，“這意味著將有近100萬(wàn)平方米的板房閑置，組織變賣(mài)是回收處置方式之一。”高守軍介紹。 這些閑置板房預(yù)計(jì)拍賣(mài)價(jià)是多少？在都江堰市閑置板房此前的8次拍賣(mài)中，每平方米成交價(jià)各不相同。以去年8月7日的拍賣(mài)為例，38000余平方米空置板房成功拍得62萬(wàn)元。在去年8月10日的拍賣(mài)會(huì)上，11740平方米空置板房從起拍價(jià)18萬(wàn)元一路競(jìng)價(jià)到28萬(wàn)元。據(jù)悉，這些閑置板房的買(mǎi)家大多為企業(yè)。 “參照之前的估算，拍賣(mài)百萬(wàn)平方米板房將為都江堰籌集2000萬(wàn)元資金。”都江堰市安置辦負(fù)責(zé)人說(shuō)。 除拍賣(mài)外，閑置板房還有很多去處。一份統(tǒng)計(jì)表記錄了都江堰市閑置板房調(diào)劑的去向：119間用于石羊鎮(zhèn)公共設(shè)施建設(shè)，兩間用于扶持殘疾人創(chuàng)業(yè)發(fā)展，75間用于大觀養(yǎng)殖業(yè)……目前有近10萬(wàn)平方米閑置板房以調(diào)劑方式進(jìn)行了回收再利用，包括異地調(diào)劑使用。3000企業(yè)搶占10億元家裝市場(chǎng) 截至2009年底，都江堰市城區(qū)74925戶維修加固住房已全部竣工，8300套居民自建房主體完工2808套，總建筑面積超過(guò)200萬(wàn)平方米的25個(gè)災(zāi)后安居房項(xiàng)目也已完成主體工程量的80%。 在商家眼里，這是一個(gè)巨大的市場(chǎng)。 “我把貨都進(jìn)足了，就等大家搖號(hào)分房子，然后大干一場(chǎng)。”指著鋪?zhàn)永飪r(jià)值數(shù)十萬(wàn)元的建材，城東建材市場(chǎng)某裝飾材料銷(xiāo)售商蔣資成信心滿滿。 根據(jù)《都江堰市城鎮(zhèn)安居住房建設(shè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》，其建設(shè)的安居房都進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，老百姓可以直接入住。但都江堰市裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馬越告訴記者，據(jù)他們了解，大部分群眾入住前，還是愿意將新房重新裝修。他大致計(jì)算，該市至少有5萬(wàn)戶群眾會(huì)裝修房子，按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)，每戶需花費(fèi)3萬(wàn)元，這個(gè)家裝市場(chǎng)至少價(jià)值10億元。 雖然市場(chǎng)的真正爆發(fā)還要等到春節(jié)后，但來(lái)自全國(guó)各地的商家早已紛至沓來(lái)。 都江堰市裝飾協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，都江堰震前共有證照齊全的正規(guī)家裝企業(yè)20余家，裝飾建材銷(xiāo)售商鋪300多家。而目前，都江堰僅正規(guī)家裝企業(yè)已增加到60余家，從事裝飾裝修材料銷(xiāo)售的商鋪或企業(yè)則已上升到1000余家。如果加上“游擊隊(duì)”，都江堰目前從事家裝、裝飾裝修材料銷(xiāo)售的商鋪或企業(yè)已超過(guò)3000家。眼下，這個(gè)數(shù)字還在不斷增長(zhǎng)。 引百億資金助城區(qū)重建 上海永久自行車(chē)有限公司已覓都江堰城鎮(zhèn)重建商機(jī)而來(lái)。 1月30日，記者從上海對(duì)口援建都江堰指揮部獲悉，該公司已與都江堰市達(dá)成協(xié)議，將投資4000萬(wàn)元，在都江堰城區(qū)、景區(qū)建設(shè)公共自行車(chē)租賃站點(diǎn)250個(gè)，首期工程將在現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)建設(shè)站點(diǎn)22個(gè)，投放自行車(chē)5000—6000輛。 據(jù)都江堰市建設(shè)局局長(zhǎng)陳汝龍介紹，通過(guò)災(zāi)后重建，都江堰市老城區(qū)人口將向外轉(zhuǎn)移，城區(qū)人口的活動(dòng)范圍相應(yīng)擴(kuò)大；同時(shí)，按照成都建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”、都江堰打造國(guó)際旅游城市的要求，在提倡低碳、綠色、環(huán)保的前提下，都江堰將新增游客出游方式，建設(shè)公共自行車(chē)服務(wù)體系。 這只是恢復(fù)重建都江堰古城區(qū)的一個(gè)縮影。 高守軍介紹，今年2月底都江堰市將啟動(dòng)古城區(qū)整治工程，總投資28億元，包括35個(gè)項(xiàng)目。其中，一套景觀永動(dòng)供水系統(tǒng)，將岷江水引入城區(qū)環(huán)繞各大主要街道。“未來(lái)的都江堰將會(huì)山、水、城、林、堰交相輝映，媲美麗江。”高守軍說(shuō)，未來(lái)的都江堰將借鑒上海外灘的規(guī)劃建設(shè)理念，沿河道將修建商業(yè)街，酒吧、茶肆林立。 “28億元是前期投資，我們的目標(biāo)是吸引至少100億元參與后期運(yùn)營(yíng)。”高守軍說(shuō)。 來(lái)源：四川日?qǐng)?bào) 編輯：肖亭
|
|
|
|
|
| 商訊
|
|
|
專題
|
各地新聞
|
|
|
點(diǎn)擊排行
|
視覺(jué)
|
