京華時報訊（記者劉雪玉）繼央行宣布下調(diào)存貸款基本利率后，昨天，北京住房公積金管理中心也下發(fā)通知，從昨天起降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整后的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

據(jù)北京住房公積金官網(wǎng)顯示，此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個百分點。

據(jù)北京住房公積金管理中心表示，3月1日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息。期限在一年以上的個人住房公積金貸款，3月1日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。3月1日（含）后發(fā)放的個人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

此外，對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為3月1日（含）后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

同時，其他住房資金存款利率也進行了不同調(diào)整，其中，住房補貼存款比照住房公積金存款利息進行調(diào)整，住房補貼存款利率中當年繳存的利率不變，仍為0.35％，而上年結轉(zhuǎn)的利率由2.35％下降到2.10％。

單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金的活期存款利率不變，單位住房基金和售后公有住房住宅專項維修資金的定期存款利率進行下調(diào)。比如，定期存款3個月的利率由2.35％下降到2.10％。

北京住房資金管理中心表示，3月1日起存入管理中心的定期存款，按照調(diào)整后的相應期限檔次定期存款利率計息。3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期時，仍按原利率計息；定期存款到期后辦理續(xù)存的，按照調(diào)整后的相應期限檔次定期存款利率計息。

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貸款80萬20年月供減少百余元

公積金貸款利率下調(diào)，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。

如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。