福建省物價局日前出臺舉措,進(jìn)一步加強針對廉租房租金、公共租賃房租金、經(jīng)濟適用房價格、限價商品房價格的管理和監(jiān)督。根據(jù)相關(guān)部署,福建省物價部門還將重點查處保障性住房建設(shè)和銷售過程的各種價格違法行為。

按照福建省物價部門出臺的管理辦法,對于政府提供給城鎮(zhèn)低收入、住房困難家庭的廉租住房,其租金實行政府定價,制定和調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)將與當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝サ慕?jīng)濟承受能力相適應(yīng)。

公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員等住房困難群體,其租金實行政府定價或政府指導(dǎo)價;制定和調(diào)整公共租賃住房租金,應(yīng)當(dāng)以保證正常運營和維修管理為原則,綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力,按照不同地段或不同區(qū)域、不同房屋類別等因素合理確定。

對于面向城市低收入、住房困難家庭的經(jīng)濟適用房,實行政府指導(dǎo)價,其銷售價格由價格部門會同住房保障部門,在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。確定經(jīng)濟適用住房價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則,與城市低收入家庭經(jīng)濟承受能力相適應(yīng)。

對于主要面向城市中等收入、住房困難家庭的限價商品住房,實行政府指導(dǎo)價,其銷售價格應(yīng)當(dāng)在綜合考慮土地取得費用、建設(shè)及管理成本、稅金和合理利潤的基礎(chǔ)上,參考周邊同品質(zhì)普通商品住房銷售價格的一定比例合理確定。

福建省物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“保障性住房價格管理工作涉及面廣,政策性強,關(guān)系經(jīng)濟社會發(fā)展全局,如何落實好保障性住房價費政策,需要加強部門間的協(xié)調(diào)配合,共同推進(jìn)全省保障性住房的健康發(fā)展”

記者了解到,今后福建省物價局還將加大對保障性住房價格和收費的監(jiān)管,重點檢查保障性住房建設(shè)和銷售過程的各種價格違法行為。(完)