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龍巖保障房開發(fā)商中瑞房產(chǎn)被指強賣高價車位:不買車位別買房

2013-08-13 11:25:50 來源:東南網(wǎng)
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龍巖保障房開發(fā)商中瑞房產(chǎn)被指強賣高價車位:不買車位別買房

  中瑞尚城小區(qū)

購買7層及以上的房子,必須同時購買停車位。昨日,市民李先生撥打本報龍巖新聞熱線0597-2321280稱,龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人才保障房,強制搭售高價停車位。

李先生說,停車位每個售價19.8萬,高于同地段停車位的價格。不少購房者認(rèn)為,這一行為屬“斂財”的霸王條款。

對此,記者從經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獲悉,該規(guī)定由政府發(fā)文,經(jīng)過公示,屬自愿購房,不存在霸王條款。

市民:強制搭售高價停車位

中瑞尚城位于龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū),由龍巖中瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。銷售對象是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)員工,屬于企業(yè)人才限價商品房住宅。

李先生是開發(fā)區(qū)某企業(yè)員工,剛好符合購房條件。他去售樓部挑選房子,卻被告之:購買7層及以上的房子,必須同購?fù)\囄弧H朔儡囄?8.7萬元,非人防車位19.8萬元。“19.8萬,高價停車位,讓人吃不消。”李先生說,他的積蓄不多,購房都有點吃力?!安毁I車位,就別買房,開發(fā)商這是綁架消費者。”

開發(fā)商:政府限房價不限停車位

昨日,中瑞地產(chǎn)副總經(jīng)理夏建新證實這一說法。

夏建新說,該小區(qū)是龍巖首個限價商品房,每平方米只售3800元,遠(yuǎn)低于龍巖中心城區(qū)的均價(均價超8000元/平方米)。

“按照3800元/平方米的均價銷售,開發(fā)商賺不到任何利潤,甚至?xí)澅?。”夏建新說,政府部門限價并沒有限停車位?!巴\囄坏膬r格,開發(fā)商可以根據(jù)市場價自行定價,但銷售對象只能是購房者?!?/p>

他說,小區(qū)停車位與住宅比例基本按1:1建設(shè),共約2000個停車位。如果不捆綁銷售,停車位很難賣出去。“停車位賣不出去,開發(fā)商就要虧得一塌糊涂。”夏建新說,該規(guī)定由政府出文件規(guī)定,并非開發(fā)商自行設(shè)定的條款。

編輯: 馬原 標(biāo)簽: 開發(fā)商 被告 房產(chǎn) 買房子 龍巖

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