中瑞尚城小區(qū)

購買7層及以上的房子，必須同時購買停車位。昨日，市民李先生撥打本報龍巖新聞熱線0597-2321280稱，龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人才保障房，強制搭售高價停車位。

李先生說，停車位每個售價19.8萬，高于同地段停車位的價格。不少購房者認(rèn)為，這一行為屬“斂財”的霸王條款。

對此，記者從經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獲悉，該規(guī)定由政府發(fā)文，經(jīng)過公示，屬自愿購房，不存在霸王條款。

市民：強制搭售高價停車位

中瑞尚城位于龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由龍巖中瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。銷售對象是經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)員工，屬于企業(yè)人才限價商品房住宅。

李先生是開發(fā)區(qū)某企業(yè)員工，剛好符合購房條件。他去售樓部挑選房子，卻被告之：購買7層及以上的房子，必須同購?fù)＼囄弧Ｈ朔儡囄?8.7萬元，非人防車位19.8萬元。“19.8萬，高價停車位，讓人吃不消。”李先生說，他的積蓄不多，購房都有點吃力?！安毁I車位，就別買房，開發(fā)商這是綁架消費者。”

開發(fā)商：政府限房價不限停車位

昨日，中瑞地產(chǎn)副總經(jīng)理夏建新證實這一說法。

夏建新說，該小區(qū)是龍巖首個限價商品房，每平方米只售3800元，遠(yuǎn)低于龍巖中心城區(qū)的均價（均價超8000元/平方米）。

“按照3800元/平方米的均價銷售，開發(fā)商賺不到任何利潤，甚至?xí)澅?。”夏建新說，政府部門限價并沒有限停車位?！巴＼囄坏膬r格，開發(fā)商可以根據(jù)市場價自行定價，但銷售對象只能是購房者?！?/p>

他說，小區(qū)停車位與住宅比例基本按1:1建設(shè)，共約2000個停車位。如果不捆綁銷售，停車位很難賣出去。“停車位賣不出去，開發(fā)商就要虧得一塌糊涂。”夏建新說，該規(guī)定由政府出文件規(guī)定，并非開發(fā)商自行設(shè)定的條款。