福州等7市公積金短缺 福建推出“輪候制”等政策
昨日,省住建廳副廳長李堯在接受省政府門戶網專訪時表示,上半年全國多地及我省部分城市房地產市場呈量價齊升的狀態,公積金普遍出現資金短缺的情況。因此,我省多市推出“輪候制”等多種政策,控制公積金貸款總量。
在訪談中,有網友提問,最近公積金貸款政策有微調,放款的速度也有所減緩。對此,李堯回應稱,今年以來,嚴格的限購仍然難以抑制市場反彈,前期購房需求集中釋放,上半年全國多地及我省部分城市房地產市場呈量價齊升的狀態,公積金普遍出現資金短缺的情況。
李堯表示,今年1—6月份全省住房公積金約累計提取103億元,累計發放住房公積金個人貸款4萬戶,共150億元,個貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現在的83.6%。由于貸款人數激增,加上部分設區市資金緊張,已開始實行“輪候制”,導致放款速度有所減緩。
記者從相關部門獲悉,目前除了漳州、龍巖外,我省其他設區市都出現公積金資金短缺的情況。原因主要是,前段時間買房者多,加上商業銀行資金緊張,提高貸款利率,許多購房者都選擇公積金貸款,導致公積金放貸量增大。
除了開始實行“輪候制”外,部分設區市也調整了公積金貸款條件,比如原來規定正常繳存滿6個月就可以申請公積金貸款,福州等地將這一時間調整為1年。此外,還有一些地方降低了貸款額度,如原來夫妻雙方最高貸款80萬元,現在調整為60萬元。此外,部分沒有限購的城市,取消了第三套房公積金貸款。
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輪候制
實行“輪候制”,意味著市民在公積金貸款時需要排隊等候“貸款指標”,貸款放款的時間將變長。比如說現在申請貸款總額有5000萬元,而貸款還款量只有3000萬元,那么只能拿3000萬元再貸款給現在的購房者,余下的2000萬元貸款申請當月發放不了,市民需要排隊輪候下個月的指標。(記者 練仁福)
實習編輯 黃金錚