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福州住房公積金新政出臺 首套房貸款首付兩成

東快訊（記者黃弘妍）今后，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%。昨日，東南快報記者從福州住房公積金管理委員會獲悉，《關于調整住房公積金個人貸款部分政策的通知》正式出臺，將福州地區住房公積金個人貸款部分政策做了調整。即日起，福州正式執行住房公積金新政。

根據通知，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%；第一次使用住房公積金貸款結清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利率。

該通知指出，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數確認，不再要求提供家庭住房情況查檔證明。繼續執行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結清住房公積金貸款的職工停止發放住房公積金貸款的規定。

該通知規定，住房公積金貸款最高額度統一調整為：夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元；單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

對于申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執行。

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在榕多家銀行陸續落地樓市新政

二套房首付比例最低四成

東快訊（記者黃弘妍）距離3月30日，央行等部門聯合發文調整個人住房貸款政策已經將近10天，昨日，東南快報記者走訪福州多家銀行了解到，繼招行福州分行之后，目前“二套房首付比例最低40%”的政策已經有多家銀行落地執行了。

昨日，建行福建省分行、中行福建省分行的相關人士都向東南快報記者證實，已經接到總行通知，正式落地執行新政了。

“我們分行已經接到總行通知，福州已經正式按照新政執行。”民生銀行福州分行相關人士透露，該行目前也已經執行二套房首付比例最低為40%的政策，且目前該行的房貸額度充足，“若資料齊全的話，最快3天審批，7天放款。”

而早前已經率先落地新政的招行福州分行個貸部門相關人士也表示，新政不但針對新的貸款客戶，已經簽約過的老客戶即便貸款審批已經通過，但是購房合同還未生效均可重新申請按照新政執行。

工行、興業、光大、郵儲、中信等銀行方面則表示，目前正在等待總行出臺執行細則。“落地是肯定的，一旦總行下發通知，將立刻執行。”一家商業銀行人士這樣表示。

而在利率方面，多家銀行均表示目前首套房的利率暫未有變動，仍按照之前的利率水平執行。