未來展望

保增長(zhǎng)、保安全和保發(fā)展。集團(tuán)力爭(zhēng)保持2013年的銷售業(yè)績(jī)有「雙位數(shù)」增長(zhǎng)，初定全年合同銷售目標(biāo)為人民幣132億元和107萬平方米。截至2012年底，集團(tuán)擁有已售未入帳的物業(yè)金額達(dá)到約人民幣118億元，當(dāng)中約人民幣85億元預(yù)計(jì)可于2013年入帳；且預(yù)計(jì)2013年竣工面積約154萬平方米，確保經(jīng)營(yíng)指標(biāo)平穩(wěn)增長(zhǎng)；預(yù)計(jì)2013年新開工面積約266萬平方米，繼續(xù)提供充足的可供出售資源，為未來的銷售業(yè)績(jī)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，集團(tuán)將會(huì)最大限度地發(fā)揮其財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)，以多元化的融資方式籌集資金，以確保集團(tuán)發(fā)展資金的安全和需求。此外，集團(tuán)亦會(huì)保持適度的擴(kuò)張規(guī)模，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

力爭(zhēng)在資源整合和配置、打造核心優(yōu)勢(shì)和提升質(zhì)量和效益方面有所突破。集團(tuán)將會(huì)繼續(xù)善用和放大公司內(nèi)外資源，加大戰(zhàn)略合作力度，引入大型知名房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)；加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，深化「越秀地產(chǎn)+越秀房產(chǎn)基金」的互動(dòng)，推動(dòng)「地產(chǎn)開發(fā)+商業(yè)運(yùn)營(yíng)+資本運(yùn)作」高端發(fā)展模式常態(tài)化。此外，集團(tuán)亦會(huì)繼續(xù)提升開發(fā)建設(shè)能力，進(jìn)一步縮短項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的周期，以提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和凈資產(chǎn)收益率，提高資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

深化人力資源改革、全面風(fēng)險(xiǎn)管理和管控模式。集團(tuán)將會(huì)加強(qiáng)人力資源配置規(guī)律研究，提高人均效能和資源利用效率。同時(shí)，搭建重大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指針以及風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行信息系統(tǒng)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。此外，集團(tuán)將會(huì)持續(xù)完善對(duì)項(xiàng)目公司的管控，提升其獨(dú)立執(zhí)行力，進(jìn)一步提升管控效率。

集團(tuán)董事長(zhǎng)陸志峰表示：「2013年挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，但本集團(tuán)對(duì)2013年的業(yè)務(wù)發(fā)展仍充滿信心。我們將以「穩(wěn)中求進(jìn)提質(zhì)量，轉(zhuǎn)變方式促發(fā)展」為2013年的工作主題，推動(dòng)本集團(tuán)發(fā)展邁上新臺(tái)階。」

實(shí)習(xí)編輯：于熙