|
住建部整治再出手 房地產(chǎn)調(diào)控力度難言放松
2011-07-14 14:47:34 來(lái)源：上海證券報(bào)
住建部要求加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理，集中開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治，房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加碼。 11日，住建部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，再次重申落實(shí)一房一價(jià)、租賃不得改變房屋結(jié)構(gòu)等政策。但通知新添要求，規(guī)定通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司成交的房地產(chǎn)交易，辦理交易過(guò)戶(hù)時(shí)，要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司人員簽名的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。這意味著今后二手房交易監(jiān)管更嚴(yán)格。 通知要求，各地主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的管理，包括從經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)、交易合同、出租銷(xiāo)售環(huán)節(jié)規(guī)范行為等。 通知要求，各級(jí)房地產(chǎn)、價(jià)格主管部門(mén)今年5月至11月要集中開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)整治，認(rèn)真排查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為，做到“發(fā)現(xiàn)一起、查處一起”。 北京鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡f(shuō)，當(dāng)前二手房交易通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司成交的比例大約是70%左右，通知若能大幅規(guī)范經(jīng)紀(jì)行業(yè)的服務(wù)水平，將促使二手房交易市場(chǎng)健康發(fā)展。 對(duì)于住建部新發(fā)文件，中原地產(chǎn)張大偉表示，這是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)加強(qiáng)的表現(xiàn)。 “從3-4月份的政策頻出，到最近的確保保障房開(kāi)工建設(shè)量，再到樓市交易環(huán)節(jié)的檢查，這在一定程度上說(shuō)明了年內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控的力度不會(huì)放松，很可能會(huì)影響部分停售等待政策緩和的開(kāi)發(fā)商的價(jià)格心理。”張大偉說(shuō)。 來(lái)源:上海證券報(bào)（記者 于祥明） 編輯:孫遲 |
