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哈爾濱市將把棚改項(xiàng)目的功能定位放在所在的大區(qū)域內(nèi)考慮,促使開發(fā)企業(yè)在有條件的區(qū)域通過多種形式平衡資金,以加快推進(jìn)棚改,確保居民早日回遷。這是記者21日隨省委常委、哈爾濱市委書記林鐸調(diào)研棚改進(jìn)展情況時(shí)獲悉的。
哈爾濱提出,政府要把好地塊留給棚改市民,讓其享受發(fā)展成果。政府要為開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造條件,促使開發(fā)企業(yè)把保障性住房放在最重要位置,同時(shí)通過多種形式開發(fā),平衡自己的利益。對于不同的棚改區(qū)域,要采取不同的開發(fā)策略。在條件適合的區(qū)域,要打破“用住宅平衡住宅”的思路,把有商業(yè)開發(fā)價(jià)值的部分與以安置居民為主的部分結(jié)合考慮,讓棚改開發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益平衡。要利用棚改區(qū)域的交通優(yōu)勢、原有工企環(huán)境優(yōu)勢及剩余空間,延續(xù)文脈,構(gòu)建商業(yè)業(yè)態(tài)體系,把工廠類、簡單倉儲類業(yè)態(tài)剔出去,規(guī)劃出切實(shí)可行的非生產(chǎn)類的業(yè)態(tài),用一部分商品住宅和其他業(yè)態(tài)來平衡資金。
據(jù)悉,在哈爾濱市保障性安居工程的省級目標(biāo)上,截至目前,已開工6575套,占計(jì)劃的30.14%。其中,主城區(qū)棚改開工4個(gè)項(xiàng)目、2040套。目前,哈爾濱市正創(chuàng)新思路,將棚改與拆違、救助相結(jié)合,推行易地建設(shè)、多點(diǎn)安置的做法,全力推進(jìn)棚戶區(qū)改造。