因二季度商品住房銷量呈現(xiàn)小幅下滑,武漢商品住房可售房源增加,達到12萬套數(shù)量,已接近2008年樓市低谷期水平,全部消化大約需要15個月時間。
武漢房產(chǎn)管理部門近日發(fā)布報告稱,截至6月底,剔除經(jīng)濟適用住房,武漢市商品住房累計可售套數(shù)為12萬套,較上季度增加了8.51%,按照2011年月均銷量8386套的消化速度,正常消化時間需要15個月左右的時間。
報告稱,武漢市現(xiàn)存可售房源主要分布于三環(huán)線以外,可售套數(shù)達58410套,占全市可售套數(shù)的48.55%,接近一半。中心城區(qū)可售樓盤因為數(shù)量少,可售房源少,價格比較“堅挺”。
上半年,武漢樓市經(jīng)歷了限購令、限價令和限貸多項政策的打擊,多個大型房企采用贈送面積、精裝修等方式營銷。雖然成交量下滑,但房價依舊堅挺,沒有出現(xiàn)“量價齊跌”的局面。武漢市房管局認為,受調(diào)控政策、信貸收緊和新房上市量繼續(xù)增加的影響,武漢下半年新房價格預計不會出現(xiàn)回漲,下跌的壓力將會加大。
來源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
