中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：針對5月份全國居民消費(fèi)價格同比上漲3.4%，中信證券房地產(chǎn)研究部副總裁段海瑞說，房價是不計入CPI的，但是大家知道房租是計入CPI的。CPI過高，加息不可避免。而這個加息的預(yù)期，對房地產(chǎn)影響很大。
加息如果達(dá)到一定臨界點(diǎn)，就會對房價產(chǎn)生影響。加息的過程中，貸款利率的提高，會抑制部分供應(yīng)，這部分供應(yīng)主要指的是開發(fā)商開發(fā)成本提高，導(dǎo)致供應(yīng)減少，此外，按揭貸款利率提高，也會使購房者的購買需求受到抑制。
我個人認(rèn)為本次如果加息，還不會達(dá)到臨界點(diǎn)，每次0.27，6次加息一共才1.6個多點(diǎn)。不會形成太嚴(yán)重的影響。
此外，加息在未達(dá)到臨界點(diǎn)之前，會直接導(dǎo)致人民幣升值速度加快，這就代表著以房價為代表的資產(chǎn)價格也會相應(yīng)攀升。對房價是拉升的。
（信蓮）
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