租賃房源登記量同比漲3倍

　　來自中介機構的監(jiān)測數據，也反映出“外冷內熱”的假期樓市。

　　根據偉業(yè)我愛我家對旗下所有門店的監(jiān)測，2013年春節(jié)長假期間，北京二手住宅市場新增買賣客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番；新增租賃客戶登記量同比去年春節(jié)假期上漲了13%，新增租賃房源登記量則同比大漲300%。

　　“正月初四之后，房源供應量和客戶需求量明顯增多，尤其是租賃市場表現明顯，很多人都是為提前避開節(jié)后租賃高峰。”偉業(yè)我愛我家市場研究院分析師孔丹告訴記者，在房價還會繼續(xù)上漲的預期下，相比買賣房源，目前業(yè)主更傾向于租賃，甚至一些以前賣房的業(yè)主，春節(jié)之后也有不少轉成了租賃。

　　業(yè)主“糾結”如何報價

　　“春節(jié)假期陪朋友看了一套二環(huán)的房子，單價比兩個月之前漲了10000元/平方米，市場是要瘋啊。據說現在的業(yè)主都不知道如何報價了，總覺得今天報的價格明天就低了?！笨捶咳嗽谖⒉┥系囊痪湓?，引發(fā)了許多討論。無論是買方還是賣方，房價成為大家最關心的焦點。

　　“老百姓的預期變了，普遍擔心未來房價繼續(xù)上漲，因此出現扎堆涌入市場的局面。”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉的一番話，道破了樓市假期“外冷內熱”的關鍵：對房價上漲的預期。（記者 趙瑩瑩）