給玻璃幕墻安全提建議:能否控制使用 能否配裙樓
“天空之都”幕墻施工方總工程師昨來寧查探；南京住建部門稱：玻璃幕墻日常維護靠業主
昨天，媒體報道了《南京新街口“天空之都”大廈玻璃幕墻四天兩次高空墜落》的消息。這條消息也引發了讀者的廣泛關注。昨天，又有兩幢使用了玻璃幕墻且年限超過10年的大樓業主致電本報，稱不知道大樓的玻璃幕墻有沒有經過檢測，擔心會有安全隱患。此外，針對玻璃幕墻的安全隱患，還有不少讀者提出了一些具體的建議。
昨天下午，負責“天空之都”大廈幕墻安裝施工的上海華藝幕墻公司的總工程師趕到南京對天空之都大廈進行查探。
最新進展
前天開裂的玻璃被物業敲碎移走
昨天上午，記者再次來到“天空之都”大廈，16日上午被幕墻砸壞的那輛黃色福特車已被開走。據物業人員說，車主來了之后，他們作了解釋，不過到目前為止還沒有找到當天砸中福特轎車的幕墻是哪一層。“捷豹車被砸，他們通過高倍望遠鏡在東側一幢大廈對整幢樓幕墻仔細排查才發現28樓有異樣，但是福特車被砸的位置是東北角，對面沒有可以觀察的大樓，用望遠鏡查探這招不靈了?！蔽锕苻k公室盛主任說，建議車主先去修理，等事情調查后再說。盛主任還說，此前，他們對大廈投了公共責任險，出事后，他們也向保險公司申請理賠，希望獲得一定資金補償給車主，但是保險公司答應派人來看，能不能賠，還不確定。物業方面考慮到大廈幕墻風險大，此次希望能參與大廈第三者責任險方面的投保，但是咨詢保險公司后，似乎對方不太愿意接受申請。
16日10樓有一戶幕墻窗戶玻璃開裂，昨天記者到這戶探訪時，該窗戶玻璃已經處理掉了。物業部人告訴記者，應房東請求，他們聯系南京的相關公司來幫助處理，不過沒有找到專業的幕墻公司，而是找到一家小公司，該公司一聽說高層更換玻璃，立馬把價格升到2000元，據說大一點幕墻玻璃更換需上萬元，后來應業主要求，決定冒險自行組織人員處理。
碎玻璃在外側不好清理，為了防止碎玻璃高空墜下危險，物業一方面派人在樓下“清場”，一方面找來床單將整個窗戶包住，然后將中空玻璃的外側連同內側玻璃一陣搗毀，搗碎的玻璃全部落在床單內包裹起來清走，下面再考慮重新配玻璃。
施工單位總工程師來大廈探查
提出玻璃幕墻墜落可能有3種原因
開發“天空之都”的南京東渡房地產開發公司的相關人員說，當年安裝大廈幕墻的是上海華藝幕墻公司。昨天下午，上海華藝幕墻公司的一位湯姓技術總工來現場勘查玻璃幕墻的情況?？辈楹螅瑴偣け硎荆斐蛇@種玻璃高空墜落的事情可能有很多原因：第一，該樓是2005年前開始建設的，大廈建設前后行業內對玻璃幕墻建設的規范有一定的差異，導致了問題出現的可能；第二，由于開發商對玻璃幕墻的維保期一般是兩年左右，現在這座大廈在維保期到后，業主并未主動提出讓其他公司保養，才使得大廈沒有得到正常的保養；第三，不排除施工方在對玻璃幕墻打膠時沒有按規范操作，或監管時質量不過關，這種雙層玻璃是將兩面玻璃裝配好后運來安裝的，雖然有可能自爆成網狀，但有膠的固定，在不受到外力的作用時一般不會脫離。湯總工表示，他們將帶這些數據回公司進行進一步的調查。
昨天下午，“天空之都”物業人員說，第一次墜落時，墜下的鋼化玻璃是從捷豹車天窗插了進去，由此推測，墜落的鋼化玻璃是砸中車子后才粉碎的，而28樓少掉的那塊玻璃邊框沒有任何殘留，這能推測出玻璃是脫落下來的，而不是先碎，前后能相印證，而10樓的看上去是自爆。對于物業的說法，江蘇建筑安裝工程檢測中心幕墻專家張總工程師表示認同，他從報道上的照片和描述，也認為有兩種情況存在，一是鋼化玻璃自爆，諸如那扇窗戶玻璃呈網狀碎裂，還有可能是膠失效而脫落，玻璃脫落后摔碎，包括福特轎車車窗上留下一個窟窿，單純的玻璃碴不會砸出窟窿，鋼化玻璃的特性要么是整體碎裂，要么是完整的。 周袤 任國勇
