婚前房產(chǎn)夫妻間加名字已開始征稅，而且南京房產(chǎn)契稅征繳部門也對此表示確認，因為已經(jīng)接到了領(lǐng)導(dǎo)電話。這條新聞也引起了廣大市民的強烈關(guān)注。記者昨天下午走訪了華僑路房產(chǎn)交易中心，發(fā)現(xiàn)前來咨詢的市民較前一日增加了不少，但針對很多市民最關(guān)心的問題，契稅窗口的工作人員基本上是“一問三不知”。
收還是不收？ 咨詢者很多，契稅窗口答復(fù)“不確定”
“今天來咨詢加名字怎么收稅的人比平時多了一倍都不止。”在南京華僑路房產(chǎn)交易中心的契稅征繳窗口，一位女性工作人員對記者這樣表示。就在記者提問的時候，兩位花白頭發(fā)的女士急急忙忙地咨詢著旁邊的窗口。“現(xiàn)在辦就要交稅嗎？”“確定嗎？”在幾聲提問之后，稅務(wù)工作人員的表示全是不確定。
“23日是接到通知開始實行，但目前我們沒領(lǐng)到任何文件，具體怎么操作、怎么收費都不清楚。”稅務(wù)工作人員對記者說道，在加名字的業(yè)務(wù)受理過程中，房產(chǎn)局辦理新的房產(chǎn)證需要十天時間，因此最快的一批繳稅戶也要到十天后才能出現(xiàn)。
“什么都說不清，這叫我們到底怎么弄啊。”兩位咨詢的女士原來是一對親家，為了家里孩子來問了半天，但沒什么收獲。
撤還是不撤？ 辦新房產(chǎn)證要10天，交件5天內(nèi)可以撤銷
“我們太背了，正好趕在23日交件辦理，今天就看到了要收稅！”在契稅窗口旁，記者碰到了一對前來咨詢的夫婦小陳和小謝。30來歲的小謝對記者表示，兩人的房子是一起交的首付，四年前結(jié)婚時因為自己掉了證件，因此只寫了老公一個人的名字。本來打算早加名字，但咨詢后發(fā)現(xiàn)如果在貸款沒還清前辦理，還需要去銀行辦理手續(xù)。“我們感覺比較麻煩，所以等到貸款全還清之后才過來辦理。可沒想到正好碰到‘頭一槍’，但我們是上午來辦理的，當(dāng)時根本沒這個說法”。
一旁的小陳對記者表示，這個政策本身合不合適先不論，連一點緩沖時間都不給確實令人費解。房產(chǎn)局的工作人員告訴他，辦理新的房產(chǎn)證需要十天時間，五天之內(nèi)他還可以選擇撤銷，因為這之前新的產(chǎn)權(quán)還沒有完成登記。“也就是說，星期一之前我就要做出決定，繼續(xù)辦就要繳稅，不辦的話老婆就永遠沒有產(chǎn)權(quán)了。”
記者也對此咨詢了交易中心權(quán)證部門，在辦理產(chǎn)權(quán)變更期間，申請人是可以撤除辦理的，撤除之后并不影響下次受理。一位負責(zé)人這樣表示，“但下次辦理時肯定就要按當(dāng)時的規(guī)定來收費了。”而如果新房產(chǎn)證辦好之后再想撤銷，申請人可能將面臨更麻煩的處境。小陳和小謝咨詢后得知，首先由于老的房產(chǎn)證在辦理前已上交，那么屆時不取件就等于沒了產(chǎn)權(quán)。而如果取件時再想撤銷，就必須去法院進行相關(guān)的調(diào)解和說明。因為那個時候的新產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)有了妻子的名字，等于擁有了部分產(chǎn)權(quán)。
“看來我只有兩個選擇了，要么撤回永遠不給老婆加名，要么等著交錢。這太不合理了！”小陳說道。
