婚前房產夫妻間加名字已開始征稅，而且南京房產契稅征繳部門也對此表示確認，因為已經接到了領導電話。這條新聞也引起了廣大市民的強烈關注。記者昨天下午走訪了華僑路房產交易中心，發(fā)現(xiàn)前來咨詢的市民較前一日增加了不少，但針對很多市民最關心的問題，契稅窗口的工作人員基本上是“一問三不知”。
收還是不收？ 咨詢者很多，契稅窗口答復“不確定”
“今天來咨詢加名字怎么收稅的人比平時多了一倍都不止。”在南京華僑路房產交易中心的契稅征繳窗口，一位女性工作人員對記者這樣表示。就在記者提問的時候，兩位花白頭發(fā)的女士急急忙忙地咨詢著旁邊的窗口。“現(xiàn)在辦就要交稅嗎？”“確定嗎？”在幾聲提問之后，稅務工作人員的表示全是不確定。
“23日是接到通知開始實行，但目前我們沒領到任何文件，具體怎么操作、怎么收費都不清楚。”稅務工作人員對記者說道，在加名字的業(yè)務受理過程中，房產局辦理新的房產證需要十天時間，因此最快的一批繳稅戶也要到十天后才能出現(xiàn)。
“什么都說不清，這叫我們到底怎么弄啊。”兩位咨詢的女士原來是一對親家，為了家里孩子來問了半天，但沒什么收獲。
撤還是不撤？ 辦新房產證要10天，交件5天內可以撤銷
“我們太背了，正好趕在23日交件辦理，今天就看到了要收稅！”在契稅窗口旁，記者碰到了一對前來咨詢的夫婦小陳和小謝。30來歲的小謝對記者表示，兩人的房子是一起交的首付，四年前結婚時因為自己掉了證件，因此只寫了老公一個人的名字。本來打算早加名字，但咨詢后發(fā)現(xiàn)如果在貸款沒還清前辦理，還需要去銀行辦理手續(xù)。“我們感覺比較麻煩，所以等到貸款全還清之后才過來辦理。可沒想到正好碰到‘頭一槍’，但我們是上午來辦理的，當時根本沒這個說法”。
一旁的小陳對記者表示，這個政策本身合不合適先不論，連一點緩沖時間都不給確實令人費解。房產局的工作人員告訴他，辦理新的房產證需要十天時間，五天之內他還可以選擇撤銷，因為這之前新的產權還沒有完成登記。“也就是說，星期一之前我就要做出決定，繼續(xù)辦就要繳稅，不辦的話老婆就永遠沒有產權了。”
記者也對此咨詢了交易中心權證部門，在辦理產權變更期間，申請人是可以撤除辦理的，撤除之后并不影響下次受理。一位負責人這樣表示，“但下次辦理時肯定就要按當時的規(guī)定來收費了。”而如果新房產證辦好之后再想撤銷，申請人可能將面臨更麻煩的處境。小陳和小謝咨詢后得知，首先由于老的房產證在辦理前已上交，那么屆時不取件就等于沒了產權。而如果取件時再想撤銷，就必須去法院進行相關的調解和說明。因為那個時候的新產權證上已經有了妻子的名字，等于擁有了部分產權。
“看來我只有兩個選擇了，要么撤回永遠不給老婆加名，要么等著交錢。這太不合理了！”小陳說道。
