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5年再建8條地鐵,看看哪條靠近你家
今年將啟動(dòng)三條線路前期工作,暫時(shí)“落選”的11號(hào)線還“有戲”
中國(guó)江蘇網(wǎng)5月21日訊昨天,國(guó)家發(fā)改委正式發(fā)布“關(guān)于印發(fā)南京市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃(2015~2020年)的通知”。通知顯示,《南京市城市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃(2015~2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),未來五年,南京地鐵將再建8條線路,總長(zhǎng)度為157.2公里。到2020年,南京將形成13條運(yùn)營(yíng)線路、總長(zhǎng)約540公里的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。現(xiàn)代快報(bào)記者歐陽麗蓉
未來五年
南京規(guī)劃建設(shè)8條地線
地鐵已經(jīng)成為了南京市民出行最重要的交通工具。目前,南京地鐵已經(jīng)開通運(yùn)營(yíng)了6條線路,地鐵軌道線網(wǎng)達(dá)到225公里,車站121座,運(yùn)營(yíng)里程位居全國(guó)第四。除了已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的線路外,目前地鐵4號(hào)線一期工程也正在緊張施工中,預(yù)計(jì)今年將完工。
而在未來五年,南京地鐵又將有“大動(dòng)作”。根據(jù)最新獲批的《規(guī)劃》,接下來,南京將再建8條線路,新建線路總長(zhǎng)度為157.2公里。
地鐵1號(hào)線北延工程、2號(hào)線西延工程、3號(hào)線三期工程、5號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線一期工程和10號(hào)線二期工程,入選了未來五年地鐵建設(shè)規(guī)劃“大名單”。到2020年,包括城際鐵路和有軌電車,南京將形成13條運(yùn)營(yíng)線路、總長(zhǎng)約540公里的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。
三條線路工程今年啟動(dòng)
3號(hào)線三期后年完工
根據(jù)建設(shè)規(guī)劃方案,新批復(fù)的這8條線路都將在2020年前完工。不過,線路的建設(shè)順序還是有所不同。這其中,1號(hào)線北延工程、3號(hào)線三期工程、5號(hào)線在今年就將啟動(dòng)。
現(xiàn)代快報(bào)記者了解到,其實(shí)早在今年3月份地鐵5號(hào)線已開始了前期準(zhǔn)備工作。南京地鐵發(fā)布了5號(hào)線相關(guān)項(xiàng)目投標(biāo)涵蓋工程地質(zhì)勘察、工程單項(xiàng)設(shè)計(jì)等五項(xiàng)招標(biāo)公告,這也意味著地鐵5號(hào)線工程招標(biāo)已經(jīng)啟動(dòng)。按照計(jì)劃,接下來1號(hào)線北延工程、3號(hào)線三期工程也將陸續(xù)開始前期準(zhǔn)備。
可能市民最關(guān)心的還是,這8條線路何時(shí)能完成建設(shè)?根據(jù)建設(shè)規(guī)劃,3號(hào)線三期工程將在2017年最先完工。由于目前開通的地鐵3號(hào)線已至秣周東路站,因此接下來的三期工程只需從目前的3號(hào)線底站秣周東路延伸一站至秣陵街道,前期已經(jīng)預(yù)留了延伸的接口。
11號(hào)線暫時(shí)“落選”
2020年前還有機(jī)會(huì)
此前,南京地鐵對(duì)《南京市城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃(2014-2020)》環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行第二次信息公示時(shí)曾透露,2014-2020年間,南京地鐵將再開建1號(hào)線北延線、3號(hào)線三期、4號(hào)線二期、5號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線、8號(hào)線一期、9號(hào)線、10號(hào)線二期、11號(hào)線等10條新線,里程共計(jì)215.7公里。
如今對(duì)比最終版“大名單”,大家會(huì)發(fā)現(xiàn)線路4號(hào)線二期、8號(hào)線一期、11號(hào)線“落選”了。參與規(guī)劃編制的南京城市與交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)楊濤告訴現(xiàn)代快報(bào)記者,8號(hào)線一期建設(shè)放緩是由于寧蕪鐵路搬遷改造存在一定的不確定性。而4號(hào)線二期工程是一條過江線路,所抵達(dá)的江北區(qū)域的確是未來城市中心區(qū)域,但目前在建設(shè)中,沒有人口和就業(yè),現(xiàn)在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)為時(shí)過早。
而地鐵11號(hào)線是一條純粹的江北線路,可能也是江北人民最關(guān)心的一條線路。雖說在此次“大名單”中沒有現(xiàn)身,但楊濤表示,在2020年前規(guī)劃建設(shè)11號(hào)線還是有可能的。“江北新區(qū)規(guī)劃還沒最終確定,可以說11號(hào)線是待定候選線路。等到江北新區(qū)規(guī)劃確定后,軌道交通建設(shè)也會(huì)及時(shí)跟上。”此外,新一輪的地鐵建設(shè)計(jì)劃的變動(dòng)中,2號(hào)線西延線則成為“黑馬”上榜。據(jù)悉,2號(hào)線西延計(jì)劃就是由現(xiàn)在的2號(hào)線終點(diǎn)站油坊橋站延伸到魚嘴地區(qū)。該線路由現(xiàn)在的油坊橋站接出,經(jīng)新河街至魚嘴地區(qū),線路延長(zhǎng)5.6公里,新增4座車站和1座小型停車場(chǎng)。
喜大普奔
8條地鐵將開工
哪些地區(qū)收益大
地鐵的開通建設(shè),給城市居民帶來出行的利好,伴隨而來的必然是居住價(jià)值的提升以及房?jī)r(jià)的上揚(yáng)。現(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn),此次批復(fù)8條地鐵線之后,南京不同區(qū)域的受益程度不一,燕子磯新城、鼓樓濱江、河西南、大校場(chǎng)成為土地價(jià)值確定受益的新興板塊。其中,之前并不起眼的燕子磯新城坐擁三條地鐵線,儼然成為異軍突起的“黑馬”。
現(xiàn)代快報(bào)記者馬樂樂
燕子磯新城:
地鐵數(shù)量從0到3
現(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn),將于2020年建成的1號(hào)線北延、6號(hào)線、7號(hào)線這三條地鐵線,在燕子磯區(qū)域圍合成為一個(gè)類似于“U”的形狀,而這個(gè)U形與燕子磯新城的范圍大致吻合。其中,1號(hào)線北延線可以由邁皋橋直接對(duì)接新街口,對(duì)這個(gè)區(qū)域的價(jià)值更大。另外7號(hào)線連通丁家莊,會(huì)給這個(gè)體量巨大的保障房片區(qū)帶來出行利好。
今年年初,燕子磯新城指揮部相關(guān)人士透露,未來區(qū)域內(nèi)將有11幅地塊待嫁,總出讓面積高達(dá)百萬方,今年至少將兌現(xiàn)市場(chǎng)4幅地塊。可能是意識(shí)到未來地鐵的潛力,電建地產(chǎn)、招商、金浦去年成為首批進(jìn)入的3家開發(fā)商,并將地價(jià)抬高到9000元/平方米以上。
鼓樓濱江:
兩條地鐵激活區(qū)域價(jià)值
作為離新街口距離最近的大面積待開發(fā)片區(qū)之一,鼓樓濱江的交通情況之前一直不算便利。此次規(guī)劃的5號(hào)線和9號(hào)線直接從鼓樓濱江板塊經(jīng)過,7號(hào)線也與這個(gè)片區(qū)距離不遠(yuǎn)。其中,5號(hào)線直接連通鼓樓濱江與主城核心區(qū),會(huì)大幅度提升鼓樓濱江的交通可達(dá)性。
“在南京進(jìn)行沿江岸線整治后,鼓樓濱江區(qū)域的自然條件大大改善,加上兩條地鐵的利好,這個(gè)區(qū)域的地價(jià)和房?jī)r(jià)想象空間很大。”有業(yè)內(nèi)人士分析說。
河西南部:
終于等到地鐵來
2號(hào)線西延線從油坊橋到魚嘴站,雖然只有4站路,但這對(duì)河西南部的開發(fā)商來說無疑是“喜大普奔”。之前,軌道交通一直是河西南部的短板,雖然有有軌電車對(duì)接河西中部,但是價(jià)值與地鐵相去甚遠(yuǎn)。
從規(guī)劃的線路看,大多數(shù)河西南部的樓盤或地塊都能享受到2號(hào)線西延線的利好。另外,從西善橋開往仙新路的7號(hào)線也將經(jīng)過河西南部,這樣一來河西南部也從沒有地鐵,變身為在2020年擁有雙地鐵的區(qū)域。
大校場(chǎng):
空白區(qū)域已有雙地鐵
作為江南六區(qū)的最后“一張白紙”,大校場(chǎng)地區(qū)在此次規(guī)劃中明確將有兩條地鐵線通過,5號(hào)線連通主城核心區(qū),10號(hào)線二期連接1號(hào)線并可換乘3、5、6號(hào)線,兩條地鐵對(duì)區(qū)域的價(jià)值提升非常明顯。
早在多年前,大校場(chǎng)地區(qū)就被規(guī)劃為“智慧新城”。在最近的秦淮區(qū)總體規(guī)劃中,機(jī)場(chǎng)搬遷后的大校場(chǎng)區(qū)域是一張近10平方公里的“白紙”,其中大部分土地將用于建設(shè)住宅。
原標(biāo)題:5年再建8條地鐵,看看哪條靠近你家