入夏以來，我市頻降暴雨，給群眾的生產(chǎn)和生活帶來極大的困擾，持續(xù)地降雨使西崗區(qū)雙興財(cái)富長街小區(qū)101戶業(yè)主的房屋出現(xiàn)不同程度的漏雨，情況嚴(yán)重。為此，市國土房屋部門立即聯(lián)系市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心給該小區(qū)開辟綠色通道，進(jìn)行房屋維修。據(jù)悉，今夏我市已啟用維修資金本金用于房屋維修改造，幫助居民盡快解決房屋維修問題。

全力跟蹤,落實(shí)維修計(jì)劃

雙興財(cái)富長街小區(qū)101戶業(yè)主家的房屋因?yàn)檫B日降雨而造成不同程度的漏雨，漏雨面積占小區(qū)全部屋面的80%左右。房屋漏雨不僅導(dǎo)致了居民家中電線短路，甚至嚴(yán)重影響了群眾正常生活，給百姓的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來巨大影響。市國土資源和房屋局西崗分局在巡查中得知此情況后，立即協(xié)調(diào)市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心、站北街道辦事處、萬全社區(qū)居委會、小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司等有關(guān)單位，組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，查看房屋漏雨?duì)顩r，共同商討解決對策。

由小區(qū)物業(yè)公司制定出具體的房屋維修計(jì)劃，上報(bào)申請?zhí)崛【S修資金；市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心及時(shí)開辟綠色通道，給予房屋維修大力支持；萬全社區(qū)和業(yè)主代表會議議定的事項(xiàng)和會后制定的維修方案及時(shí)告知小區(qū)廣大業(yè)主。小區(qū)物業(yè)公司表示待維修資金到位后，在氣候允許的情況下，集中人力物力，于九、十月份開始，自東向西，平、瓦屋面同時(shí)開工，計(jì)劃用兩個(gè)月時(shí)間，徹底整治屋面漏雨問題。昨天，記者了解到，西崗分局正全力跟蹤雙興財(cái)富長街小區(qū)房屋維修計(jì)劃落實(shí)情況。

特事特辦，簡化辦理流程

據(jù)悉，我市物業(yè)小區(qū)半數(shù)以上居民樓都過了質(zhì)量保修期，普遍出現(xiàn)不同程度損壞，危及百姓生活及人身安全。今年夏天，頻繁的強(qiáng)降雨導(dǎo)致我市部分地區(qū)房屋受損，給小區(qū)居民造成安全隱患。為解決百姓房屋維修問題，市國土房屋局縮短維修資金劃撥使用時(shí)限，啟用維修資金本金用于房屋維修改造。業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)申請使用維修資金本金用于房屋維修時(shí)，應(yīng)征得住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過后方可使用。本金的使用將同利息一樣，分?jǐn)偟矫總€(gè)人的專有賬戶上，實(shí)行專戶管理、專款專用、所有人決策、政府監(jiān)督的模式，有效解決了房屋維修過程中資金不足問題。

同時(shí)，市國土房屋局特事特辦，為居民開辟綠色通道，由臺風(fēng)暴雨、山體滑坡、泥石流、火災(zāi)、房屋傾斜倒塌等突發(fā)事件引起的房屋共用部位，公用設(shè)施、設(shè)備的緊急維修，由業(yè)主委員會或2/3以上受益業(yè)主向轄區(qū)國土房屋分局提出申請后向市局報(bào)告，市局將根據(jù)實(shí)際情況在第一時(shí)間內(nèi)向開戶單位劃轉(zhuǎn)資金，簡化維修資金辦理流程，保證資金3天內(nèi)到賬，后補(bǔ)辦各種手續(xù)，以縮短維修資金劃撥的辦理時(shí)間，使資金快速到位，解決百姓房屋維修問題。

排險(xiǎn)治理,更好方便居民

另外，記者還從市國有房產(chǎn)管理中心獲悉，經(jīng)近一個(gè)月的緊張施工，西崗區(qū)石松街41-43號住宅樓擋土墻排險(xiǎn)加固工程已于近日竣工，并通過有關(guān)部門驗(yàn)收。受連續(xù)強(qiáng)降雨影響，西崗區(qū)石松街41-43號住宅樓毛石擋土墻主體部分局部坍塌，直接影響周邊居民及過往群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。險(xiǎn)情發(fā)生后，市國有房產(chǎn)管理中心立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并會同有關(guān)部門第一時(shí)間研究制定了排險(xiǎn)加固治理方案，排險(xiǎn)工程隊(duì)伍于擋土墻倒塌當(dāng)日進(jìn)場排險(xiǎn)。近日，該工程竣工并通過有關(guān)部門驗(yàn)收。在排險(xiǎn)治理的同時(shí)，將擋土墻周邊的人行樓梯、步行方磚等一并進(jìn)行了改造，極大的方便了群眾出行。

申請使用

維修資金本金

業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)申請使用維修資金本金用于房屋維修。

應(yīng)征得住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過后方可使用。

本金的使用將同利息一樣，分?jǐn)偟矫總€(gè)人的專有賬戶上，實(shí)行專戶管理、專款專用、所有人決策、政府監(jiān)督的模式，有效解決了房屋維修過程中資金不足問題。記者盧真珍