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從“可用電梯”到“只能吊裝”裝修新房成本多了1萬多元

2014-12-16 10:39:04 來源:大連日報
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買房時,銷售人員公開承諾,“裝修可以用電梯。”但是,如今要交房了,業(yè)主卻突然被告知,“只能吊裝”。按照林女士的估計,她家的房子裝修,如果吊裝,至少要多花1萬多元。讓她郁悶的是,她身邊的朋友在裝修新房的時候,都是用電梯運輸裝修材料。她不明白,她所在的小區(qū),怎么就“只能吊裝”。

細心的林女士,走訪了多個剛剛交房的小區(qū),她發(fā)現了一個細節(jié),就是其中一些小區(qū)的電梯轎廂中,用木板或者建筑材料嚴密地包裹了,而這些小區(qū)通常都允許業(yè)主用電梯運送裝修材料。對此,她認為,之所以她所在的小區(qū)“只能吊裝”,讓業(yè)主花冤枉錢,就是因為物業(yè)公司不盡責,不愿意對電梯進行保護。

實際上,類似的情況不少見,在我市的不少小區(qū),都有明確的告示提示業(yè)主,不能用電梯運輸裝修材料。

■答復

客梯是否

可運貨無具體規(guī)定

對于本案中林女士的經歷,市國土資源和房屋局物業(yè)和房屋安全管理處處長盧鵬表示,居民樓中的電梯多是客梯,如果用這樣的電梯運送裝修材料,會對電梯帶來一定的傷害,甚至會減少電梯的使用壽命。因此,物業(yè)企業(yè)不愿意業(yè)主如此做。同時,裝修材料是否可以用客梯運送,在物業(yè)行業(yè)方面的法規(guī)中沒有明確規(guī)定。但仍有部分物業(yè)企業(yè)為了提升服務品質,在實施保護措施后,開放客梯,向業(yè)主裝修提供便利。值得注意的是,業(yè)主如需“將客梯用以裝修材料運送”,可在物業(yè)服務合同中列出明確條款。

【上期回響】

電梯全癱瘓

“手術費”難壞業(yè)委會

網友@終不悔人不倦:現在高層住宅這么多,將來面臨電梯維修的小區(qū)將越來越多,而且電梯出問題,容易釀成大禍。我認為,應該除了房屋維修資金以外,再設立一項電梯專項維修資金,在商品房買賣時強制繳納,給電梯上份保險。

網友@不再任性:當初繳納的房屋維修資金那么少,而電梯大修動輒10萬元、20萬元,業(yè)主和開發(fā)商繳納的房屋維修資金標準應該提高。

網友@清月上眉梢:業(yè)委會和物業(yè)公司之間的信任危機,會引發(fā)很多問題,比如頻繁更換維保單位,電梯維修不積極等等,如果不能從根本上解除危機,類似的事情還會發(fā)生。

【互動方式】

編輯新浪微博話題#說說小區(qū)里的煩心事兒#或#說說小區(qū)里的暖心事兒#,加上留言或案例,并@大連日報和@DL張公子,我們隨時傾聽你的聲音。(欄目主持:記者張建)

 
 
 

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