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國家統(tǒng)計局公布2015年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
齊魯網(wǎng)3月18日訊(記者劉巖)記者從國家統(tǒng)計局獲悉,根據(jù)日前發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況,與1月份相比,全國70個大中城市中,有66個城市新建商品住宅價格下降,上漲的城市有2個,持平的城市有2個;與去年2月相比,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.2%,這已是自去年5月份以來,連續(xù)第10個月環(huán)比下跌。同時,青島新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.8%,煙臺下跌了0.5%,濟(jì)寧下跌了0.4%。
專家分析:三月份預(yù)計銷售回升
根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,由于春節(jié)成交較為清淡,與1月份相比,全國70個大中城市中,有66個城市新建商品住宅價格下降,上漲的城市有2個,持平的城市有2個;與去年2月相比,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。
從二手房的價格變化情況來看,與1月相比,價格下降的城市有61個,上漲的城市有5個,持平的城市有4個;與去年2月相比,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。
對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀分析,環(huán)比銷量因春節(jié)因素回落較多,三月份預(yù)計銷售回升。盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多,但部分三線城市在春節(jié)期間迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)潮,成交量回落較少,個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節(jié)變化規(guī)律看,3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。
數(shù)據(jù)濟(jì)南:房價出現(xiàn)“10連跌”
從濟(jì)南的情況看,2月份濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%。自2014年5月份以來,濟(jì)南房價環(huán)比出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%、0.3%的環(huán)比下跌,出現(xiàn)了創(chuàng)紀(jì)錄的連續(xù)10個月環(huán)比下跌,累計跌幅達(dá)到6.1%。從同比來看,相比去年2月份濟(jì)南新建商品住宅價格同比下跌了5.3%,同比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。
從二手住宅價格指數(shù)的情況看,2月份環(huán)比下跌了0.4%,同比下跌了5.7%,從分類價格指數(shù)來看,90平方米及以下二手住房價格環(huán)比下跌了0.1%,同比下跌5.6%;90-144平方米二手住房價格,環(huán)比下跌0.8%,同比下跌5.9%。