百萬購置新房，房子剛裝修完，就發(fā)現(xiàn)墻面上有多處裂縫。（視頻截圖）

施工方用切割機(jī)隔開，把膩?zhàn)尤槟z漆刮掉，重新抹灰、掛網(wǎng)，新房墻上出現(xiàn)多處補(bǔ)丁。（視頻截圖）

齊魯網(wǎng)4月6日訊東營市民許先生在當(dāng)?shù)馗窳中浅菢潜P，購買了一套商品房，打算結(jié)婚用。房子剛裝修完，他就發(fā)現(xiàn)墻面上有裂縫，而且還不是一處兩處。

百萬購置新房 多處墻面裂縫

“房子是12年交的房，14年買的現(xiàn)房，買房后裝修，年前裝修，發(fā)現(xiàn)裂縫。”許先生告訴《生活幫》記者，這套200平的新房，他打算作為婚房使用。自打去年買房后，家人就開始忙著裝修。“裝修完沒立即出現(xiàn)裂縫，個(gè)半月后裂縫，當(dāng)時(shí)以為是裝修，裝修師傅說我裝修這么多戶，每家都出現(xiàn)裂縫的問題，是墻體問題。”

在許先生家的一面墻上，記者注意到，墻面上確實(shí)有不規(guī)則的裂縫存在。裂縫的產(chǎn)生和裝修有沒有關(guān)系呢？當(dāng)著記者的面，許先生聯(lián)系上了裝修公司。

裝修公司吳先生稱，裂紋是砌塊導(dǎo)致的，有可能連接部，施工方責(zé)任。

在這種情況下，業(yè)主小許找到了格林星城樓盤的施工方。“去找施工方說沒事，這些裂縫好處理，用切割機(jī)隔開，把膩?zhàn)尤槟z漆刮掉，重新抹灰、掛網(wǎng)，重新處理。”

這些就像補(bǔ)丁的墻面，就是施工方重新處理后的效果。可是業(yè)主還是擔(dān)心，其他墻面同樣會(huì)出現(xiàn)裂縫。

開發(fā)商施工單位的唐經(jīng)理告訴許先生，剪力墻和填充的磚墻連接在一起，由于兩者之間有壓力差，稱重效果不同，導(dǎo)致裂縫。“整個(gè)大樓都是有沉降的，都在設(shè)計(jì)時(shí)有沉降。”

施工單位：裂縫由多種原因造成

“從開始蓋已經(jīng)四五年了，再過五年還不一樣，不可能是水泥抹到墻上就合意，畢竟前面是混凝土或者磚墻，這是后抹的，本來就不是一家。”開發(fā)商施工單位的唐經(jīng)理認(rèn)為，不管是剪力墻還是磚墻，外層都需要抹灰處理，如果抹灰和墻面不能充分粘結(jié)在一起，就會(huì)形成空鼓，也就導(dǎo)致裂縫。

“空鼓原因，抹得時(shí)候水分不足，水分不一樣，一開始噴漿的時(shí)候，撒的不均，這種情況是允許的。”與此同時(shí)，填充墻里的材質(zhì)，所采用的是方便輕巧塊狀的加氣混凝土砌塊。“實(shí)際上裂縫，加氣塊的原因比較大，市場造價(jià)便宜，讓你使用加氣塊，不實(shí)用紅磚，紅磚造價(jià)高，整個(gè)小區(qū)都是。”

唐經(jīng)理表示，他們建設(shè)的商品房絕對(duì)不存在質(zhì)量問題。可是，許先生心里還是有解不開的疙瘩。房子到底合不合格呢？第二天，記者和業(yè)主來到了東營市質(zhì)檢站。

東營市建筑工程質(zhì)量監(jiān)測站辦公室工作人員表示：“剪力墻沒事，就是抹灰，網(wǎng)子掛的不好，沒粘結(jié)好，出現(xiàn)裂縫。”

東營市建筑工程質(zhì)量監(jiān)測站的工作人員告訴業(yè)主，施工單位掛網(wǎng)處理重新抹灰，裂縫效果就會(huì)減小，空鼓現(xiàn)象也會(huì)降低。

東營市質(zhì)檢站的工作人員表示，格林星城建筑結(jié)構(gòu)中的填充墻，所采用的是加氣混凝土砌塊。這種建筑材料也是導(dǎo)致墻面裂縫的一種原因。

隨后，質(zhì)檢站工作人員電話聯(lián)系上格林星城開發(fā)商，當(dāng)?shù)乇姵傻禺a(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人。他們表示，會(huì)盡快到業(yè)主家了解情況，通過維修讓業(yè)主滿意。