據《新聞晚報》報道,時隔9年,四季酒店在滬“梅開二度”。此次的“落腳點”位于浦東陸家嘴地區的二十一世紀中心大廈,而后者則是由曾經成功打造過上海新天地等物業項目的瑞安建業在2010年末以9億元人民幣的價格收購而來。瑞安、四季方面日前聯合透露,上海第二家四季酒店將于明年開業,并出售73套冠名四季品牌的私家寓所。
四季冠名寓所可供出售
四季酒店集團總裁兼首席執行官凱瑟琳·泰勒表示,四季所新建的浦東酒店是四季在上海的第二家酒店,預計2012年開業,包括二十一世紀中心大廈頂部的30層至55層,共計建筑面積約5萬平方米,其中30層至41層為四季酒店,預計提供183套客房;42層至55層頂層為冠名“四季”的73套可售品牌寓所,業主可完全享受由四季酒店所提供的一切服務。
凱瑟琳·泰勒在談話中將中國酒店市場視作“四季酒店戰略發展計劃中不可或缺的部分”。她還透露了四季下一步在中國市場的計劃:繼滬、港、澳、杭四地之后,今年下半年,四季酒店還將落戶廣州,2012年至2014年進駐北京、深圳、青島、海南和杭州。將來,中國境內冠名“四季”的酒店數字將達到10家。
港資房地產商看好浦東
二十一世紀中心大廈地處浦東陸家嘴金融城的黃金走廊中央,毗鄰金茂大廈、環球金融中心、東方明珠電視塔等標志性建筑,直面陸家嘴中心綠地,擁有絕佳的區位優勢。其項目背后的運作方是業界赫赫有名的瑞安建業一家曾經成功操盤、運作過上海新天地石庫門老城廂整體改造項目的港資房地產商。
“自2009年國務院同意把上海建設成為國際金融中心、國際航運中心以來,浦東陸家嘴地區逐漸成長為世界注目的耀眼明珠,未來匯聚的跨國公司總部及金融機構數量必將為全中國之最。”在談話中,瑞安建業行政總裁黃勤道毫不掩飾對浦東的看好。
公開資料顯示,瑞安建業于2010年12月正式收購位于浦東區世紀大道的二十一世紀中心大廈,現擁有大廈酒店公寓部分的70%股權。
四季加入引發酒店“肉搏”
“"四季"品牌寓所在全球高端房地產市場上炙手可熱,前不久,位于多倫多的"四季"品牌寓所還一度創造了加拿大當地樓市的最高成交價紀錄。”黃勤道說。
據記者掌握的最新成交數據,與二十一世紀中心大廈僅一街之隔的上海環球金融中心,近期成功整層售出的寫字樓,每平方米單價就已超過8萬元。業內人士預計,“四季”寓所未來的“起步價”至少在10萬元/平方米以上,不乏接軌湯臣一品等當地“樓王”之勢。
業內人士分析指出,目前,浦東陸家嘴地區已經匯集了麗思卡爾頓、香格里拉、柏悅等豪華酒店,而同樣以高端商旅人士為服務人群的四季酒店的加入,必將引發陸家嘴地區高端商務旅游、酒店業市場新一輪的“貼身肉搏”。
來源：東方網 編輯：吳妮
