據《i時代報》報道，近期上海、杭州、南京等多地出現公積金額度吃緊、貸款審批放緩等情形，一些樓盤明確拒絕使用公積金貸款購房客戶。

自“國五條”實施以來，全國多個城市樓市成交量大幅攀升，帶動住房貸款和公積金貸款快速增長。最近一段時間，上海、杭州、南京、溫州等地公積金普遍吃緊，貸款等候時間拉長，部分城市貸款要等好幾個月。

記者走訪多家樓盤銷售部后獲悉，目前杭州市公積金貸款輪候時間超過三個月，這讓資金回籠壓力本就很大的開發商連呼“等不起”，只能婉拒這部分客戶，建議他們使用商業貸款。

杭州市住房公積金管理中心表示，2012年年底中心貸款率為80％，到目前已達到90％以上，為中心歷史最高水平。“目前，已出現公積金貸款放款輪候、放款需較長時間等情況。”杭州市住房公積金管理中心副主任謝洪亮表示。

上海、南京、溫州等多個城市也出現類似情況。今年上半年，溫州市共發放住房公積金貸款33.52億元，總量已超過2012年全年。

針對公積金貸款等候時間拉長，為解燃眉之急，杭州市住房公積金管理中心近日宣布，將會同工行、建行、交行、杭州銀行四家銀行于9月聯手推出“個人住房公積金轉商業貼息貸款業務”，即對符合公積金貸款條件者，由銀行按照公積金中心審批額度先行發放商業性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性貸款置換轉回。

實習生 楊白雪玉