業(yè)內(nèi)人士稱試點(diǎn)方案可能在一季度推出
據(jù)中央電視臺(tái)昨日?qǐng)?bào)道，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆透露房產(chǎn)稅不僅要向高檔房開征，還要向存量房開刀。
黃奇帆1月9日在政府工作報(bào)告中提出，“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開征高檔商品房房產(chǎn)稅。分析人士認(rèn)為，對(duì)高檔房征收房產(chǎn)稅，從直接效果上看是抑制房?jī)r(jià)。同時(shí)，重慶試點(diǎn)是為房產(chǎn)稅將來(lái)在全國(guó)鋪開累積經(jīng)驗(yàn)，完善房地產(chǎn)稅收體系。
根據(jù)中央電視臺(tái)的報(bào)道，當(dāng)問(wèn)及房產(chǎn)稅是針對(duì)增量房，還是存量房時(shí)，黃奇帆表示，“存量增量都有。”但并未就重慶房產(chǎn)稅的征收方案細(xì)節(jié)做出更詳細(xì)的說(shuō)明。而有消息人士稱，重慶市針對(duì)高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1％左右。
不過(guò)，多數(shù)專業(yè)人士都表示，房產(chǎn)稅難以撼動(dòng)房?jī)r(jià)。合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌在接受本報(bào)記者采訪指出，“從中長(zhǎng)期看，不會(huì)改變市場(chǎng)運(yùn)行的方向。因?yàn)樗举|(zhì)是一財(cái)產(chǎn)稅，靠稅收來(lái)調(diào)節(jié)樓市的作用十分有限。”
上海易居中國(guó)房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭透露，重慶和上海極有可能在一季度正式推出各自的試點(diǎn)方案，“當(dāng)前房?jī)r(jià)調(diào)控效果不理想，為推出房產(chǎn)稅提供了較好的時(shí)間窗口。”黃奇帆也表示，重慶房產(chǎn)稅推出很快就有結(jié)果，“我們要不了多久，就會(huì)開正式發(fā)布會(huì)。”
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 編輯：鄧京荊
