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大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)難趕上租房難 一半工資僅夠合租

2013-06-12 09:25:16 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)
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“大學(xué)畢業(yè)后,你最著急什么?”就是這個(gè)年年都有人問(wèn)畢業(yè)生的老問(wèn)題,標(biāo)準(zhǔn)答案卻是年年不同,今年畢業(yè)季的回復(fù)就是“租房”

“都說(shuō)今年是‘史上最難就業(yè)季’,我看還得加上個(gè)‘史上最難租房季’。”中國(guó)傳媒大學(xué)畢業(yè)生小杰5月初就拿到了一家北京企業(yè)的offer(工作合同),之后潛心找房,到現(xiàn)在一個(gè)月了,他還沒(méi)有租到稱心的房子。而在他身邊,多數(shù)同學(xué)也都沒(méi)有找到可心的房子。

“租金高、渠道少、中介堵”,這被畢業(yè)租房一族稱為租房的“三難”。而據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),北京并不缺住房,缺的是愿意投向租賃市場(chǎng)的房子。

最后還得合租:身邊沒(méi)人能單獨(dú)租套房

“臨近地鐵,30分鐘內(nèi)到單位,家具家電全齊,下班回家洗洗澡就能睡覺(jué)。你們說(shuō),這樣的一居室,一套得租多少錢?”每當(dāng)看房無(wú)功而返時(shí),性格開(kāi)朗的小杰還是用逗樂(lè)的語(yǔ)氣,跟宿舍里的哥兒幾個(gè)交流看房心得。

“我感覺(jué)得有2000元。”“2000元?那是撿漏價(jià),2500元起。”小杰說(shuō)話時(shí)故意拿著電影《大腕》里的腔調(diào),可他自己心里清楚,每天從上午開(kāi)始就穿著T恤、牛仔褲、涼鞋去看房。小杰未來(lái)工作的單位在王府井,地段寸土寸金,找房時(shí),他的心理預(yù)期是月租金不能超過(guò)2000元,那已經(jīng)占到他每月收入的一半了。

可是,沿著地鐵5號(hào)線和八通線找了一周半后,小杰發(fā)現(xiàn),2000元根本算不上什么大額預(yù)算。三環(huán)外上世紀(jì)80年代的老式一居室,三四十平方米,不帶裝修,月租金也在2500元上下。如果趕上條件和經(jīng)濟(jì)型酒店更接近的房子,家具家電配全,月租金至少3000元。

面對(duì)現(xiàn)實(shí),小杰決定找同學(xué)合租。“我們班上約40名同學(xué),一半以上都在北京找到了工作,包括平時(shí)成績(jī)好、拿到好offer的同學(xué)在內(nèi),還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)能自己租一套房子。要是租一整套,基本就把一個(gè)月的工資都搭上了,甚至還得倒貼,所以大家基本都選擇了合租。”他說(shuō),搭伴合租降低成本,已經(jīng)成為同學(xué)們的共同選擇。而且,為了節(jié)約三四百元的租金,多數(shù)人寧愿繞遠(yuǎn),在四環(huán)附近的地鐵沿線租房。

昨日上午,小杰和兩位室友在馬家堡合租了套三居室,雖然他們對(duì)位置并不十分滿意,但好在總價(jià)6000元的租金,幾個(gè)人一分?jǐn)傔€可以接受。不過(guò),原打算的“30分鐘內(nèi)到單位”的計(jì)劃宣告失敗。

自食其力找房:直陷中介包圍圈

由于提前得到了師哥師姐們的言傳身教,小侯最早想的就是合租,還和一位室友定下了攻守同盟。5月中旬,她每天找房的主要方向都鎖定在了58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站,希望可以省去一筆中介費(fèi),可每當(dāng)她看到標(biāo)注房東自租的帖子打電話去詢問(wèn)時(shí),打去20個(gè)電話,也難得有1個(gè)是真房東。“全是披著‘馬甲’的房屋中介。

在同學(xué)的推薦下,小侯開(kāi)始在校園里的通告欄上搜索。每天中午午飯后,她都會(huì)溜達(dá)到校園里的幾塊通告欄前,經(jīng)常會(huì)看到有學(xué)生往上面粘貼房源出租廣告。小侯記下來(lái)上面的電話打過(guò)幾次,但感覺(jué)房東本人接電話的幾率不大,80%左右都是由學(xué)生充當(dāng)?shù)摹岸繓|”—他們自己先租下房東的三居室,然后再聯(lián)系其他同學(xué)租住,分?jǐn)傋饨稹?/p>

和中介的報(bào)價(jià)相比,這類房屋的租金往往會(huì)低個(gè)一兩成,但因?yàn)橐惶状笕幼疃嗄茏∑甙藗€(gè)人,特別是到了畢業(yè)季,“二房東”手頭的資源也不富裕。

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)房地產(chǎn)專家洪亞敏坦言,自己就是一位房東,但她家出租的房子從來(lái)沒(méi)有空置期,也從來(lái)不找中介或在網(wǎng)上掛出來(lái),“主要還是對(duì)房客不了解,怕找麻煩。”“遇上讓人放心的房客也不容易,所以像我這樣的房東,就想和房客多簽幾年合同,租金比市場(chǎng)價(jià)低二三百元都無(wú)所謂。

其實(shí),這種出租房屋的方式是大學(xué)生認(rèn)為最靠譜的渠道—親朋介紹、口耳相傳,再加上校園推廣的形式,而目前市場(chǎng)上的絕大多數(shù)房源,卻都被中介把持著。(記者 劉宇鑫 實(shí)習(xí)生 徐盼)

 
 
 

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