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李政
臨近水東門橋我家附近原來有家書店,80平方米的樣子。書店雖小,但書的種類繁多。小店開得極用心,無論寒暑,通常會(huì)開門到晚上10點(diǎn)左右,時(shí)有時(shí)尚男女流連其間。因?yàn)檫@間小書店的存在,這條充滿市井氣息的街道,人文指數(shù)被拉高了不少。兩年前的某天,作為辦理了購書卡的老顧客,我被店里的小妹告知,因?yàn)樽饨鹛撸习鍥Q定搬家了,此后,這家書店就遠(yuǎn)遠(yuǎn)地淡出我的視線。接手的是家專門賣酒的老板,酒香在街上沒飄多久,不到一年吧,又關(guān)門了。至今,該店的玻璃門上還貼著老大的“旺鋪招租”的大字,已經(jīng)空了一年多,看樣子還將繼續(xù)空下去。
這樣類似的場(chǎng)景,我相信,在這個(gè)城市的若干街道,都不同程度地存在和上演著:那些年幾十元錢就可以讓哥幾個(gè)喝到深夜的串串店,三五元錢就可以坐一下午的路邊蓋碗茶……往事只能回味,只見高租金的旗幟在風(fēng)中飄揚(yáng)。我看見,這座城市曾經(jīng)標(biāo)榜的自由散漫的草根休閑氣質(zhì),已經(jīng)在高租金的侵蝕下漸行漸遠(yuǎn)。10年前,我剛進(jìn)入這座城市時(shí),單間房的租金不超過400元,而今,已經(jīng)翻了一倍多。一個(gè)剛出校門在市區(qū)上班的青年,工資接近一半要付房租,這樣的生活,縱使青春尚余大把,但快樂還有幾何?
別說我們藉藉無名,就算這座城市的名人如果可以坐時(shí)光穿梭機(jī)回來,嚴(yán)君平還可以淡定地每天上午出門擺個(gè)攤,下午就窩回出租屋舒服地讀易經(jīng)睡大覺否?包租婆的河?xùn)|獅吼估計(jì)可以讓君平神算瞬間破功;高調(diào)私奔的司馬相如和卓文君,在寸土寸金的琴臺(tái)路還租得起店否?小作坊生產(chǎn)的私酒產(chǎn)量,估計(jì)支付不起琴瑟和鳴的昂貴琴臺(tái)定居幸福生活。不信,你可以去數(shù)一數(shù)而今琴臺(tái)路淌金流銀的珠寶店數(shù)量。
別說成都了,就連消費(fèi)力一流的北上廣深,對(duì)高租金也喊吃不消。奧特曼厲害吧,但在高租金面前,奧特曼也擋不住,上海一家專賣奧特曼主題產(chǎn)品的店,當(dāng)?shù)孛襟w就曝出因?yàn)槭懿涣俗饨穑摰曛坏眠h(yuǎn)遷他處。中國第一家星巴克,北京國貿(mào)星巴克店,日前已經(jīng)撤出,據(jù)說該店的房租加上人工,年支出為700萬,而星巴克亞洲單店的年平均流水才500萬左右,開店只能幫房東掙錢。這還是品牌號(hào)召力超強(qiáng)的大牌,以此為參考可以估算,默默倒下的無名之輩不知道還有多少。
叫屈的肯定也包括房東,動(dòng)輒五六萬元高則十多萬元一平米買進(jìn)的商鋪,按照現(xiàn)在100、200元每平米的租金,至少也得30年左右才能收回成本,羊毛只能出在羊身上。同理,高租金接下的商鋪,只能選擇賣高利潤的產(chǎn)品和服務(wù)。這樣的傳遞鏈條只有兩種結(jié)果,我們硬著頭皮消費(fèi),我們成了最后那只羊。我們消費(fèi)不了,經(jīng)營商家以羊的形象倒下。如果羊群體倒下,情景堪憂。據(jù)說,一個(gè)繁榮的時(shí)代應(yīng)該百業(yè)興盛,百業(yè)之中,實(shí)體經(jīng)濟(jì)占比最大,如果高租金讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)很受傷,時(shí)代病之下,殃及的,可能是每一個(gè)人。我始終認(rèn)為,高租金是幸福指數(shù)的敵人。