空置率高，配套設(shè)施不齊全，業(yè)主紛紛拋棄新城

在東部一省份的某縣，記者了解到，新城5平方公里的建成區(qū)內(nèi)，居住人口僅三四萬；建成5年的住宅區(qū)，入住率不到三成；建成8年的商業(yè)街上，店鋪大門緊閉。一位干部告訴記者，去年該縣成立了新城繁榮辦公室，“就為了解決人氣問題”。

空置率高的同時，還有很多業(yè)主準(zhǔn)備拋棄新城。

在某海濱小鎮(zhèn)，地產(chǎn)中介小徐告訴記者，小鎮(zhèn)海景地產(chǎn)過度開發(fā)，房價上漲十分緩慢。這兩年，不少炒房客大量甩房；而一些購置住宅用于養(yǎng)老、度假的業(yè)主，也因配套設(shè)施不齊全選擇拋房。

類似情況，也發(fā)生在北方一個號稱“中國第一生態(tài)城”的新區(qū)。“我多少錢買的多少錢賣給你，只要不賠錢就行。”幾年前在生態(tài)城買了房子的曹女士說：“買這房子后悔死了，附近什么配套設(shè)施也沒有，想賣也賣不掉。”

這座生態(tài)城總體規(guī)劃80平方公里，擬打造成世界一流的生態(tài)宜居城市。然而，8月28日，記者在這里看到，一片尚未建成的別墅區(qū)早已停工，鐵柵欄銹跡斑斑，建材凌亂地堆放在地，規(guī)劃中2010年建成學(xué)校、醫(yī)院的目標(biāo)毫無眉目。

一位和生態(tài)城有業(yè)務(wù)往來的銀行工作人員說：“地方政府的如意算盤打錯了，生態(tài)城周邊是填海吹沙造的地，地方政府以為把地造出來，就可以賣大價錢了。但沒想到根本沒有人來生活，結(jié)果花巨資造了個無人島。”