引資 市委書記親自出馬

對于鄂爾多斯房地產(chǎn)目前的現(xiàn)狀，上述調(diào)研組提出，要探究有用辦法，由政府出臺綜合性辦法，積極消化存量房，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康開展。

事實上，早在兩年前鄂爾多斯樓市由盛至衰伊始，鄂爾多斯市政府就采取了一系列救市措施力挽狂瀾，其核心是政府斥資回購存量房地產(chǎn)項目用作保障性住房建設(shè)。

但據(jù)上述房地產(chǎn)開發(fā)商反映，過去一年多時間里，政府回購的作為保障性住房的項目確實有一些，但這相對于當(dāng)下鄂爾多斯全境海量的存量房規(guī)模來說只是杯水車薪。

對于鄂爾多斯政府來說，煤炭經(jīng)濟支柱的日漸式微已經(jīng)導(dǎo)致當(dāng)?shù)谿DP及財政收入告別了過去兩位數(shù)的增速，加上千億地方債務(wù)壓頂，雙重因素導(dǎo)致當(dāng)?shù)刎斦杖氩粩喑跃o。據(jù)統(tǒng)計，目前鄂爾多斯煤礦數(shù)量是306座，其中101座在正常生產(chǎn)，剩下2/3的煤礦受市場影響都處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。受此影響，鄂爾多斯今年以來的GDP增速驟降，已由過去內(nèi)蒙古自治區(qū)的第一滑至倒數(shù)第一。不單如此，鄂爾多斯地方財政收入自今年6月份開始告別過去一度高達(dá)兩位數(shù)的增速，轉(zhuǎn)入負(fù)增長狀態(tài)。

有鑒于此，在上述調(diào)研組座談會上，與會者一致認(rèn)可的觀點是，解決當(dāng)前鄂爾多斯房地產(chǎn)所面臨的困境，一大關(guān)鍵是盡快引進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本來推動鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，使當(dāng)?shù)刎斦杖胙杆倩謴?fù)元氣。

實際上，引進(jìn)非煤產(chǎn)業(yè)推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，目前已成鄂爾多斯政府的頭等大事。一個直接的體現(xiàn)是，據(jù)中國證券報記者了解，在9月1日至5日短短5天時間，鄂爾多斯市委書記云光中就赴京密集拜訪北京市政府、國家能源局以及神華、華電和中糧等多個政府部門及央企，洽談項目對接，并明確鄂爾多斯將在土地、水資源以及供電、道路、通訊等要素上全力保障和推動相關(guān)項目的建設(shè)。

中國證券報記者實地調(diào)查了解到，近年來鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的最大支撐點是發(fā)展裝備制造業(yè)。為此，當(dāng)?shù)卣诙鯛柖嗨剐聟^(qū)與東勝老城區(qū)之間規(guī)劃了40平方公里的土地以建設(shè)裝備制造基地。記者在基地現(xiàn)場看到，諸如京東方、奇瑞汽車、海明堡直升機等眾多制造業(yè)巨頭項目已紛紛落地。其中，京東方220億元LED項目是京東方近年來對外投資的最大手筆，也是今年內(nèi)基地將要投產(chǎn)的最大項目。截至目前，該基地引進(jìn)的項目已達(dá)97個，總投資上千億元。

據(jù)統(tǒng)計，今年上半年鄂爾多斯市招商引資到位資金達(dá)343億元。按照政府年初計劃，今年全年要引進(jìn)國內(nèi)資金545億元。如果此目標(biāo)如期實現(xiàn)，則可助力鄂爾多斯全年財政收入維持6%的同比增速，而非目前的負(fù)增長狀態(tài)。