一般而言，每年年底，地方政府土地供應的節(jié)奏都會有所加快，今年也不例外。據21世紀不動產北京安信瑞德市場研究部的監(jiān)測數據顯示，目前北京正在交易的經營性用地共計24宗，(順義地塊暫停出讓)，其中內城區(qū)占5宗，順義區(qū)4宗、大興區(qū)4宗、通州區(qū)4宗、延慶縣5宗、房山區(qū)1宗、門頭溝區(qū)1宗。其中住宅14宗，規(guī)劃建筑面積219.9萬平方米，占比達81%，掛牌出讓的土地共計13宗、招標出讓的土地1宗。

今年1-9月北京整體土地出讓金1155億，同比去年648億，增長幅度78%。住宅土地出讓金752億，同比去年276億，增長幅度172%。21世紀不動產北京區(qū)域總經理寇海龍預測說，按照目前的供應趨勢看，年底北京是整體土地出讓金有望突破1400億。寇海龍認為，4月份以來，隨著資金壓力的減輕和市場的回升，房企拿地進入高峰期。同時政府推地力度加大，一批優(yōu)質地塊陸續(xù)推出，促成了地塊成交高溢價率的出現，并推動市場預期高漲，不過，隨著政府供地力度的加大，尤其是住宅用地推地增多，也會在一定程度對于未來平抑房價、緩解土地市場的供需矛盾起到一定作用。但要根本上改變各地土地財政以及地價推漲房價的預期，還有賴于土地制度尤其是土地出讓制度的改革。（晨報記者 趙昀 實習記者 趙遷）

實習編輯 艾希