措施3：購房資格申請進行網上審核

房地產開發(fā)企業(yè)對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經由購房家庭簽字確認后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。《家庭購房申請表》一式兩份，購房家庭和開發(fā)企業(yè)各留存一份。前述材料將作為購房合同附件，在辦理房屋登記時提交登記部門。

措施4：借鑒購車搖號使用統(tǒng)一軟件

自住型商品房搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件。該搖號軟件是在總結保障房搖號經驗的基礎上，借鑒北京購買小客車搖號辦法，排除人為因素。目前，搖號軟件正在研發(fā)。

措施5：搖號與選房將全程公證監(jiān)督

搖號、選房過程將由公證機關全程公證，接受屬地區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督。搖號結果及選房公告等均要求開發(fā)企業(yè)在住房城鄉(xiāng)建設委官方網站和銷售現(xiàn)場公示公告。確保程序的公正性和透明性。

每個申請家庭只能選擇一套自住型商品住房。優(yōu)先家庭選房后還有剩余房源的，其他申請家庭繼續(xù)依次選房。

措施6：購房家庭成員不得買同類房

開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同后，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬輪候家庭的，簽訂自住型商品房購房合同后，自動放棄輪候資格。

針對保障房輪候家庭優(yōu)先購買此類住房，據市住建委相關負責人介紹，從2013年4月19日開始，全市已實行保障性住房統(tǒng)一申請，所有申請人均先通過承租公租房解決住房困難。自住型商品房為經適房、限價房輪候家庭提供了除購買保障房之外的另一種選擇，輪候家庭自愿購買自住型商品房，且享受優(yōu)先資格，購買后視作已解決住房困難。

措施7：嚴懲騙購5年內禁在京購房

對通過隱瞞家庭信息，偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購自住型商品房的家庭，一經查實，房地產開發(fā)企業(yè)應與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。