本報(bào)訊（實(shí)習(xí)記者嚴(yán)琪）據(jù)首都綜治辦通報(bào)，全市房屋違法出租問(wèn)題治理工作已進(jìn)入調(diào)查摸底階段。在前期深入摸排的基礎(chǔ)上，全市共確定了35個(gè)房屋違法出租問(wèn)題較為突出的社區(qū)或村莊。首批掛賬治理的地區(qū)主要分為兩類，一類是樓房中違反出租房屋人均居住面積規(guī)定的群租房，共有19個(gè)；另一類是平房大院中的違建和私搭亂建，共16個(gè)。

目前，市住建委、市公安局及市工商行政管理局三條投訴熱線已建立。鼓勵(lì)群眾積極舉報(bào)違法行為，整治出租房屋違法租賃行為。

市住建委：59958811 市公安局：87680101 市工商局：12315

記者探訪

5名黑旅館二房東被拘留

■西城區(qū)月壇街道復(fù)北社區(qū)

昨天記者來(lái)到毗鄰北京兒童醫(yī)院的復(fù)北社區(qū)實(shí)地探訪。在離兒童醫(yī)院最近的一幢居民樓下，社區(qū)居委會(huì)劉主任告訴記者：“這幢樓有33戶群租房，50平方米的房子大多被隔成7至8間，陽(yáng)臺(tái)和廚房都被改成了房間，至少擠下了20人。”

“我們一進(jìn)房屋，發(fā)現(xiàn)有些隔斷狹小得只能容得下一張小床。有些房子里甚至沒(méi)有床，只用一塊木板代替。”劉主任對(duì)記者談起清空群租房時(shí)的情形。

為什么會(huì)出現(xiàn)這么多環(huán)境惡劣的群租房？“主要還是需求量大，有需求才有存在。”劉主任說(shuō)。父母帶孩子來(lái)看病，少則住上一兩天，多則住上十天半個(gè)月。記者詢問(wèn)了附近正規(guī)旅店的價(jià)格，一晚最低的費(fèi)用也要140元。相比之下，一晚30元至50元的房?jī)r(jià)實(shí)在誘人。

據(jù)劉主任介紹，這些群租房是一伙東北人從房東那兒租過(guò)來(lái)。他們?cè)诜块g做了很多隔斷，按床位出租，實(shí)際上是把出租房改成了賓館。“‘生意’很好，一間房一天算下來(lái)能掙350元。”

整治群租房行動(dòng)展開(kāi)后，綜治辦約談二房東，并將一些租戶安置到周邊合法旅館，對(duì)于二房東不退房租的情況，由街道辦先行墊付給租戶，將租戶遣散后，清除房間內(nèi)隔斷。

對(duì)于不配合治理行動(dòng)的出租房，街道辦會(huì)同公安、工商等部門，予以斷水?dāng)嚯姷却胧?名違法經(jīng)營(yíng)旅舍、不配合治理的二房東被治安拘留，33戶群租房全部取締。目前，復(fù)北社區(qū)群租房情況得到有效控制。

606個(gè)租戶被勸離

■朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)大清寺村

昨天上午，記者跟隨首都綜治辦工作人員來(lái)到朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)大清寺村，這里的群租房12月初剛剛被鄉(xiāng)政府等部門清理干凈，出租戶已經(jīng)搬離，上百間出租房人去屋空。街道上只留下臟亂不堪的生活垃圾和糞便。與北側(cè)20余米遠(yuǎn)的上東國(guó)際高檔小區(qū)相比，簡(jiǎn)直就是兩個(gè)世界。

1983年，將臺(tái)鄉(xiāng)政府將這一塊集體土地租賃給建筑隊(duì)，建成建材倉(cāng)庫(kù)使用。到上世紀(jì)90年代中期，建筑隊(duì)搬走，這些空倉(cāng)庫(kù)被改成民居出租。鄉(xiāng)政府與建筑隊(duì)的租賃合同到期后，土地仍然被非法占用。

據(jù)將臺(tái)鄉(xiāng)黨委副書(shū)記易湘林介紹，全村有100多間平房出租，有606個(gè)租戶。租金一間房一個(gè)月在300到400元，面積大小不一，10平方米到20平方米的都有。住戶以周邊打工者居多，或是撿拾垃圾者，或是做煎餅攤的游商攤販。

易湘林告訴記者，這些流動(dòng)人口給這一地區(qū)帶來(lái)了很大的隱患。一是消防隱患。冬天因?yàn)闆](méi)有暖氣，租戶只能靠煤爐子取暖。二是治安隱患。“住在這樣的平房里，夏天很熱，不少人家不會(huì)關(guān)門，常有溜門撬鎖現(xiàn)象。住的人天南海北的都有，他們之間容易因生活瑣事或不同意見(jiàn)而產(chǎn)生矛盾糾紛，吵架和打架也時(shí)常發(fā)生。”

“今后要堅(jiān)決收回我們的集體土地，杜絕房屋違法出租現(xiàn)象。”據(jù)將臺(tái)鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，涉及轄區(qū)內(nèi)的集體土地，鄉(xiāng)里目前正在摸底。根據(jù)原來(lái)簽訂的租賃合同，到期后一律不續(xù)簽，將集體土地收回，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)統(tǒng)一使用。本報(bào)實(shí)習(xí)記者嚴(yán)琪 J195

群租房治理試點(diǎn)小區(qū)(村)名單

東城區(qū)

崇外街道國(guó)瑞城中區(qū)

建國(guó)門街道站東社區(qū)

西城區(qū)

廣外街道蓮花河社區(qū)

月壇街道復(fù)北社區(qū)

朝陽(yáng)區(qū)

勁松街道首城國(guó)際小區(qū)

南磨房鄉(xiāng)中水電小區(qū)

將臺(tái)鄉(xiāng)大清寺村

海淀區(qū)

海淀街道紫金莊園小區(qū)

紫竹院街道韋伯豪小區(qū)

西三旗街道新地標(biāo)小區(qū)

豐臺(tái)區(qū)

方莊地區(qū)芳城園一區(qū)

盧溝橋鄉(xiāng)西局村西局欣園小區(qū)

石景山區(qū)

八寶山街道遠(yuǎn)洋山水玉泉西里北小區(qū)

蘋(píng)果園街道東下莊小區(qū)

大興區(qū)

清源街道濱河西里北區(qū)

西紅門鎮(zhèn)鴻坤理想城禮域府北區(qū)

通州區(qū)

玉橋街道方恒東景小區(qū)

馬駒橋鎮(zhèn)潼關(guān)小區(qū)

順義區(qū)

勝利街道幸福西街社區(qū)

李橋鎮(zhèn)南半壁店村

昌平區(qū)

天通苑南街道東苑第四社區(qū)

北七家鎮(zhèn)歇甲莊村

房山區(qū)

拱辰街道拱辰星園小區(qū)

拱辰街道北關(guān)東路社區(qū)

長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)營(yíng)社區(qū)

門頭溝區(qū)

龍泉鎮(zhèn)梨園社區(qū)

龍泉鎮(zhèn)水閘西路社區(qū)

懷柔區(qū)

懷柔鎮(zhèn)大屯村

楊宋鎮(zhèn)安樂(lè)莊村

平谷區(qū)

興谷街道上紙寨村

平谷鎮(zhèn)東寺渠村

密云縣

密云鎮(zhèn)季莊村

密云鎮(zhèn)大唐莊

延慶縣

延慶鎮(zhèn)司家營(yíng)村

延慶鎮(zhèn)南辛堡村