11日,記者從天津市國土資源和房管局獲悉,2013年第一周天津新建商品住宅共成交1483套,環比減少42.16%。二手房成交量與上周相比下降47.7%,日均成交量環比下降34.6%。無論新建商品房還是二手房買賣,成交量環比都下降接近五成。
如此的降幅,讓不少人感慨,地產市場是否也像近來的天氣一樣突遭寒流。然而記者通過走訪發現,幾乎所有的分析人士同時指出,由于元旦假期和跨年因素的存在,上周的統計數據不具備統計意義和代表性。
搜房網天津總編趙永芳介紹,2012年12月份天津商品住宅成交97.57萬平方米,環比上月增加4.82%,同比去年同期增加109.89%。在去年年末,天津市場可以用“年末翹尾”“報復性反彈”“地王頻現”等關鍵詞概括,新年第一周與2012年年終的火爆相比,自然顯得“成交量下滑”。但實際上,與往年新年第一周相比,2013年的樓市是近年來最為火爆的。
我愛我家天津公司企劃部經理李娜表示,今年第一周受元旦假期影響,二手房交易日僅為4天,成交量統計數據降低“情有可原”。(完)