調(diào)控樓市，浙江態(tài)度堅(jiān)定，行動(dòng)迅速。記者今天（14日）從省政府辦公廳了解到，年初“新國(guó)八條”出臺(tái)后，我省堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院調(diào)控政策精神，連續(xù)3次出臺(tái)意見(jiàn)或通知，將保障房建設(shè)和樓市調(diào)控?cái)[在更加突出的位置。目前，各地保障房建設(shè)進(jìn)度明顯加快，杭甬溫等城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到初步遏制。
至去年底，我省通過(guò)各類保障性住房已累計(jì)解決77萬(wàn)戶城市中低收入家庭的住房問(wèn)題，全面實(shí)現(xiàn)低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下城市住房困難家庭廉租住房“應(yīng)保盡保”，基本滿足家庭人均收入在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入60%以下城市住房困難家庭購(gòu)租經(jīng)濟(jì)適用住房的需要。
面對(duì)新形勢(shì)下人民群眾改善住房條件的新需求，我省又提出，今年將確保新開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程住房18萬(wàn)套，新增廉租住房貨幣補(bǔ)貼5000戶。這些保障性住房9月底前八成以上要開(kāi)工，11月底前要全部開(kāi)工。目前，各市縣均已全面啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。至3月底，全省已落實(shí)保障性安居工程項(xiàng)目300個(gè)，用地9296畝，計(jì)劃總投資320.2億元。
與此同時(shí)，各地采取各種方式，保障項(xiàng)目建設(shè)資金需求。杭州市今年計(jì)劃在土地出讓金和住房公積金增值收益中提取17億元作為城市住房專項(xiàng)資金。
寧波市今年除計(jì)劃安排政府性資金20億元用于住房保障，還與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行簽訂了50億元保障性安居工程建設(shè)長(zhǎng)期貸款框架協(xié)議。
各地堅(jiān)持一手抓住房保障，一手抓房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。杭甬溫等重點(diǎn)城市堅(jiān)決調(diào)整完善了已經(jīng)出臺(tái)的限購(gòu)措施，金華、舟山等設(shè)區(qū)城市和義烏、慈溪等縣級(jí)城市也出臺(tái)了限購(gòu)措施，并制定了具體的操作細(xì)則和辦事流程。
至3月底，我省11個(gè)設(shè)區(qū)城市和22個(gè)縣級(jí)城市均已公布新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，臺(tái)州、舟山、溫嶺等城市在公布價(jià)格控制目標(biāo)的基礎(chǔ)上已明確相應(yīng)的細(xì)化分解落實(shí)措施。
在建設(shè)用地土地出讓中，我省還探索改變以往“價(jià)高者得”的規(guī)則，積極推廣“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的土地出讓方式。杭州部分地塊土地出讓公告明確，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)而在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投配建保障性住房面積的方式，并按保障房面積最高者確定土地競(jìng)得人。
對(duì)人們普遍關(guān)心的限購(gòu)對(duì)象身份認(rèn)定、規(guī)范市場(chǎng)行為、公開(kāi)市場(chǎng)信息等問(wèn)題，我省正加快建立全省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺(tái)，完善房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，在年底前基本實(shí)現(xiàn)省、市、縣(市)三級(jí)聯(lián)網(wǎng)。這一房地產(chǎn)分析系統(tǒng)的建成，將有力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。
來(lái)源：浙江日?qǐng)?bào) 編輯：張少虎 鄧京荊
