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外國首都房租大調(diào)查:紐約最昂貴 莫斯科超越巴黎
[ 2008-01-23 09:10 ]
中國日報網(wǎng)站環(huán)球在線消息:俄羅斯《觀點報》日前調(diào)查了在世界各國以及獨聯(lián)體國家首都租房的價格。調(diào)查顯示,莫斯科的房租低于紐約和倫敦,但是高于巴黎等其他歐洲國家的首都。在獨聯(lián)體國家里,房租最接近莫斯科的是基輔。而在其他前蘇聯(lián)加盟共和國的首都里,房租要便宜一半多。

統(tǒng)計顯示,2007年1月起,莫斯科的一居室的房租上漲了23.76%,兩居室上漲了34.29%,三居室上漲了25%。在城市周邊地區(qū)普通一居室每月的房租平均為800至1000美元,而市中心則達到1500至2000美元甚至更高。

***美亞:紐約寸土寸金 東京租金穩(wěn)定

在美國主要城市居住的費用要更高一些?!陡2妓埂肪W(wǎng)站的報道說,在紐約租一居室每月平均要花2922美元。紐約住房市場的供應(yīng)量很少,這里的房租不僅一直居高不下,而且根據(jù)預(yù)測,還在以6.6%的速度上漲。而在華盛頓,一居室的房租約為每月1302美元。

日本的房屋租金長期穩(wěn)定。在東京,類似于大學(xué)生宿舍的小型住宅——一個小房間加上位于走廊的小廚房,帶有衛(wèi)生間——每月要花掉租房者400美元。帶有一個大會客廳的兩居室的房租每月1000美元起,價格各有不同。一般需要每月再加100美元到200美元的住宅公用事業(yè)費用。

***歐洲:巴黎房價飛漲 柏林西歐最低

歐洲國家的住房標準差異很明顯,但是仍然可以做一些比較。最近幾年,英國倫敦一直號稱歐洲“最昂貴的城市”。倫敦市中心的一居室每周的租金約為240英鎊(約合每周470美元或者每月2350美元)。而經(jīng)過普通裝修的不在市中心的兩居室的租金平均為每月300至400英鎊。

由于居民增長和住房不足,法國巴黎的房租正在飛速上漲。一般來說,一居室的需求量最大(45%),其次是兩居室(38%)。巴黎普通的一居室的租金大約是每月560歐元(830美元),兩居室為800歐元(1184美元),三居室為1450歐元(2146美元),四居室則為1480歐元(2190美元)。在意大利羅馬,帶有普通家具的一居室的租金差不多要每月500歐元(740美元)。

柏林則享有所有西歐國家中“最便宜首都”的美譽。由于住宅的需求量略低于供應(yīng)量,最近10年以來房租僅僅上漲了5%。德國人喜歡按照平方米計算住房的價格,如果一平方米的租金大約是7歐元,那么面積為35平米的一居室的房租為245歐元,60平米的兩居室為420歐元。但是所有住房租金的差異很大,與其說取決于住房的質(zhì)量,不如說取決于住宅的位置。在比較好的區(qū)域,不帶家具的三居室的月租金約為740歐元(1095美元)。

***獨聯(lián)體:基輔鶴立雞群 外交官租豪宅

如果來看一看獨聯(lián)體國家,那么房租要便宜得多,當然當?shù)鼐用竦氖杖胨揭草^低。烏克蘭基輔的房租明顯比其他前蘇聯(lián)加盟共和國首都要貴,甚至接近莫斯科,一居室的租金為700美元,兩居室為1000美元,三居室為2000美元。

在白俄羅斯首都明斯克,一居室的平均租金為每月200美元起,兩居室為250美元起,三居室為300美元起,市中心的一居室非常少,租金約為每月500美元。此外,租戶可能還需要交納住宅公用事業(yè)費用。

在格魯吉亞首都第比利斯,相當不錯的地區(qū)的一居室價格從200美元起。租三居室至少需要350美元。外交官們喜歡租私人住宅,但這需要花掉4000至5000美元。

阿塞拜疆的巴庫要比第比利斯貴一些。市中心的一居室每月需要400至500美元,市中心周邊需要250至300美元,而城市郊區(qū)只需要150至200美元。市中心的兩居室一般要650至800美元,市中心周邊要450至500美元,再往外需要300至400美元。

巴庫高檔住宅和私人住宅的月租要5000美元。和第比利斯一樣,租用這些住宅的一般是高級外交官和國外石油公司在該地區(qū)代表處的高級經(jīng)理。

(康娟)


 

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