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羅杰斯:中國房價(jià)太高不會(huì)買 現(xiàn)在不宜買股票

2009-09-11 11:21:06
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羅杰斯:中國房價(jià)太高不會(huì)買 現(xiàn)在不宜買股票

    羅杰斯看好中國經(jīng)濟(jì)走勢

    中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息:

    “我給中國危機(jī)應(yīng)對(duì)政策最高分”

    國際投資大師羅杰斯:多國通過發(fā)債來救市只會(huì)制造更大危機(jī) 中國會(huì)成為最富有的國度

    ●中國股市價(jià)格已經(jīng)太高了,我不會(huì)在此時(shí)買入中國股票。

    ●現(xiàn)在到烏魯木齊去買房地產(chǎn),會(huì)賺一大筆錢的。

    ●白銀石油農(nóng)產(chǎn)品等大宗商品是唯一值得信賴的投資品種。

    ●中國不應(yīng)再擴(kuò)大美國國債的持有量,否則會(huì)令自己吃虧。

    與索羅斯、巴菲特齊名的國際三大投資大師之一——吉姆·羅杰斯昨日出席了由中國貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)和廣州市政府主辦、廣州市貿(mào)促會(huì)承辦的第二屆中國國際金融服務(wù)貿(mào)易洽談會(huì),他與本報(bào)記者對(duì)話國際經(jīng)濟(jì)危機(jī)的發(fā)展及演變趨勢時(shí)闡述了他的獨(dú)到觀點(diǎn)。

    關(guān)于中國股票:現(xiàn)在不適宜買入

    記者:中國股票今年連續(xù)上漲近一倍后,又于一個(gè)月內(nèi)急跌20%,何時(shí)才是購入中國股票的好時(shí)機(jī)?

    羅杰斯:自1999年來,我就買入了中國的股票,且從未賣出過,我相信中國股票十年后應(yīng)該仍是上升的,而與此同時(shí)我已拋售了其它新興市場國家的所有股票。去年十月,我又買入了中國的股票,不過我買的中國股票是指中國的H股、B股、S股,但是我從來沒有買過A股,因?yàn)锳股太貴,也許有一天,中國的H股、B股、S股及A股就合并為一種股票了。如果中國股票市場出現(xiàn)崩潰的跡象,我還會(huì)再買些中國股票,這也許會(huì)在不遠(yuǎn)的將來發(fā)生,但不是現(xiàn)在,因?yàn)橹袊善笔袌鲭m然在調(diào)整,但還沒有人大量拋售中國股票,而且中國股市半年來上漲了80%,價(jià)格已經(jīng)太高了,我不會(huì)在此時(shí)買入中國股票。一兩年后,我會(huì)再考慮是不是要再買些中國股票。

    關(guān)于中國房地產(chǎn):價(jià)格太高不會(huì)買

    記者:當(dāng)美國房地產(chǎn)價(jià)格離2006年高峰還差30%甚至40%時(shí),中國的房地產(chǎn)價(jià)格創(chuàng)了新高,中國的房地產(chǎn)市場泡沫有多大?

    羅杰斯:上海、香港的房地產(chǎn)價(jià)格太高了,我不會(huì)去買,因?yàn)橐郧拔揖统赃^這種虧。當(dāng)任何商品價(jià)格直線上漲時(shí),我們就該警惕了,不能跟風(fēng)購買。如果一定要買房地產(chǎn),我就會(huì)去農(nóng)業(yè)地區(qū)、礦區(qū)去買房地產(chǎn),因?yàn)檗r(nóng)民會(huì)越來越富有,礦產(chǎn)會(huì)越來越值錢。我會(huì)買可隨身攜帶的值錢的有色金屬,而不是帶不動(dòng)的房地產(chǎn),5~10年我就會(huì)憑這個(gè)賺一大筆錢。農(nóng)產(chǎn)品及礦產(chǎn)的庫存在下降,供給與需求關(guān)系決定大宗商品的價(jià)格長期來講只能上漲。

    關(guān)于大宗商品:暫不應(yīng)買更不要賣

    記者:我們看到石油價(jià)格近日又突破了70美元大關(guān),但離其140美元的歷史高位還有距離,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不確定,石油的價(jià)格能否繼續(xù)上漲?

    羅杰斯:金融危機(jī)中,投資者不能購買金融資產(chǎn),而是要買實(shí)體經(jīng)濟(jì)及資源股票,因?yàn)橄M(fèi)在上升,貨幣在貶值,而資源則永遠(yuǎn)是短缺的。石油的供給會(huì)越來越少,石油價(jià)格短期縱有波動(dòng),長期來講一定會(huì)是上漲的。太陽、核能和風(fēng)能的發(fā)展?jié)摿艽螅瑐鹘y(tǒng)能源開采進(jìn)度很大,但是短時(shí)間內(nèi)石油的可替代能源可用規(guī)模都仍然十分有限。將來中國、美國對(duì)煤炭使用量都會(huì)持續(xù)加大,但是其可開采量也是有限的,而且煤炭對(duì)環(huán)境的污染比石油大。因此石油的需求會(huì)穩(wěn)定地不被人為左右地上漲。

    記者:眼下銅、銀、黃金、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格又從低位大幅上揚(yáng)了70%以上,現(xiàn)在是應(yīng)該買入呢還是應(yīng)該賣出?

    羅杰斯:商品牛市在未來的10年~20年還會(huì)出現(xiàn),但商品價(jià)格今年已連續(xù)上漲了許多,有的已翻倍,我現(xiàn)在不會(huì)出手去買商品。但我更不會(huì)賣出這些商品,因?yàn)楹芏啻笞谏唐返膬r(jià)格離其最高位還有70%左右的落差,比如白銀,但是黃金離歷史最高價(jià)位只有3%的差距,因此我寧愿多持有白銀而不是黃金。通脹一定會(huì)到來,實(shí)物價(jià)格一定還會(huì)上漲,與其持有美元不如擁有實(shí)實(shí)在在的物質(zhì)。我的投資經(jīng)驗(yàn)是,機(jī)會(huì)一定會(huì)有的,價(jià)格快速上漲時(shí),不要急著購買,等到價(jià)格跌下來的那一天。

    關(guān)于中國政策:4萬億將收效顯著

    記者:金融危機(jī)發(fā)生來,各國政府都采取了量化貨幣政策刺激經(jīng)濟(jì)增長,您對(duì)這些政策的評(píng)價(jià)如何?他們是否應(yīng)該改進(jìn)?

    羅杰斯:中國政府很明智,利用了前期商品價(jià)格較低時(shí)到國外購買了不少的能源和原材料。再過15年,世界會(huì)震驚中國的4萬億元人民幣可以獲得如此多的能源。中國的未來是很有希望的。我對(duì)中國政府應(yīng)對(duì)危機(jī)政策的評(píng)分是全球最高分的。中國政府在過去的50年來積累了不少資源和資本,現(xiàn)在他們?cè)陂_始利用這些力量興建基礎(chǔ)設(shè)施、投入醫(yī)療、教育等事業(yè),中國未來的競爭力會(huì)十分強(qiáng)大。

    但是廣東等出口省份要把市場的注意力和重心放到中國內(nèi)部、印度等亞洲國家及非洲和南美洲,美國的購買力不可能會(huì)再像過去那么強(qiáng)勁,而是會(huì)長期衰退。

    關(guān)于世界經(jīng)濟(jì):發(fā)債將致通脹滯脹

    記者:各國政府救市政策實(shí)施以來,自3月低點(diǎn)以來,標(biāo)普指數(shù)已躍升近50%,歐洲股市上漲約30%。法國、日本和德國經(jīng)濟(jì)也在6月份實(shí)現(xiàn)了2008年初以來的首次季度增長。我們能否說世界經(jīng)濟(jì)已經(jīng)復(fù)蘇了呢?

    羅杰斯:世界經(jīng)濟(jì)正處于二戰(zhàn)以來的第一次衰退,這次的經(jīng)濟(jì)危機(jī)是由資不抵債引發(fā)的,但現(xiàn)在的政府卻通過放出更大的債務(wù)來解決債務(wù)問題,這是行不通的,這種辦法只會(huì)制造更大的經(jīng)濟(jì)危機(jī),遲早會(huì)令世界處于通脹甚至是滯脹等惡夢(mèng)之中。其實(shí)銀行的破產(chǎn)及失敗并不是惡夢(mèng),我在華爾街呆了42年,我很明白銀行倒閉根本不是什么問題,有人倒下就會(huì)有新的血液取而代之。各國的經(jīng)濟(jì)刺激方案并不會(huì)給世界經(jīng)濟(jì)帶來好的結(jié)果,只會(huì)讓問題惡化。如果我是美國政府的決策者,我會(huì)讓所有的應(yīng)該倒閉的銀行倒閉,這種痛苦很快就可以過去,整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)會(huì)很快重生,像韓國、巴西等國家的經(jīng)濟(jì)都經(jīng)過兩三年的陣痛期,但是日本卻是在過去的19年中股票價(jià)格下降了75%,而且未來還可能會(huì)面臨另一個(gè)19年。

    關(guān)于美元前景:我要拋光所有美元

    記者:您對(duì)世界上重要的交易貨幣——美元的匯率趨勢的預(yù)測是怎樣的?

    羅杰斯:美國政府50年來的路程就是一個(gè)令自己不斷陷入巨額債務(wù)的過程,美國政府的決策者們?nèi)匀辉谥貜?fù)這個(gè)錯(cuò)誤。各國的救市措施就是不斷印鈔票的過程,這會(huì)令通脹上漲(除了能源價(jià)格外),這個(gè)過程不會(huì)中斷,除非有較多的銀行倒閉。歐美政府已陷入了發(fā)債-通脹-稀釋債務(wù)-又發(fā)債-再通脹的惡性循環(huán)當(dāng)中。我不會(huì)買入更多的美國國券,因?yàn)檎诓粩嗟赜♀n票,世界上永遠(yuǎn)不會(huì)缺少美元,我會(huì)購買油田、礦產(chǎn)和從事實(shí)體經(jīng)濟(jì)的公司股票。美元經(jīng)濟(jì)遇到了很大問題,美元指數(shù)跌到了新低,還會(huì)繼續(xù)下跌,如果美元將來反彈,我會(huì)賣掉所有的美元。我們?nèi)叶及醽砹藖喼蘧幼。绹墓适乱呀?jīng)結(jié)束了,新的故事屬于中國的。

    記者:作為時(shí)下投資者認(rèn)為最佳的避風(fēng)港——美國國債的走勢,您如何判斷?

    羅杰斯:美國的債市泡沫和危機(jī)正在擴(kuò)大,何時(shí)破裂怎樣破裂我還不知道,借錢給債權(quán)國30年,但只收3%到4%的年利率這是十分不合理的。短期來講,由于有更多的人去購買美國國債,利率短期會(huì)下調(diào),但長期來講利率一定是會(huì)上升的。因此中國不應(yīng)再擴(kuò)大美國國債的持有量,否則會(huì)令自己吃虧。

    羅杰斯給記者印象

    乍一看,微笑著的吉姆·羅杰斯更像一位慈祥的長者。不過一聽他講話不少人恐怕會(huì)被“雷”倒。他說:“如果我們?nèi)サ轿鞑麃喨ゾ幼。?0~40年后我們個(gè)個(gè)就是富翁;現(xiàn)在到烏魯木齊去買房地產(chǎn),會(huì)賺一大筆錢的……”

    作為一個(gè)受到追捧的投資者,吉姆卻不屑于談?wù)撟约旱呢?cái)富。“我不想說我有多富有或是一無所有,我是個(gè)簡單的人,只向往自由。”

    (來源:廣州日?qǐng)?bào) 編輯:歐葉)

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