地王頻現(xiàn)、房價(jià)持續(xù)快速攀升、各大銀行取消房貸利率優(yōu)惠政策……諸多不利因素使房貸一族的還貸壓力劇增。渣打銀行房貸特色產(chǎn)品-“活利貸”房產(chǎn)按揭貸款，不僅可以降低房屋還貸的綜合支出，更有助于提升房貸族的個(gè)人財(cái)富綜合收益能力。
目前能夠節(jié)省利息的房貸產(chǎn)品共有以下幾種：一種以“點(diǎn)按揭”、“氣球貸”、固定利率房屋貸款等為代表，通過一次性支付大量資金的方式降低房貸利率；另一種以“雙周供”為代表，通過增加還款頻率來達(dá)到以縮減房貸期限目的，但相應(yīng)也加大了房貸者每月還款的壓力。還有一種就是以渣打銀行“活利貸”等為代表，通過將個(gè)人貸款與閑散資金相結(jié)合，在保持資金高度靈活性的同時(shí)，以閑散資金抵扣貸款本金，來達(dá)到有效節(jié)省貸款利息、縮短還款期限的目的。有興趣的客戶可以撥打800-820-8088的熱線電話，或者登錄渣打銀行的網(wǎng)站www.standardchartered.com.cn，了解產(chǎn)品概況。
以王先生為例，作為一個(gè)購房貸款金額為100萬，還貸期限為30年的白領(lǐng)，王先生每月都會(huì)節(jié)余一筆3000元左右的備用金用于儲(chǔ)蓄。當(dāng)他將這筆資金存入“活利貸”還款賬戶后，便自動(dòng)抵扣貸款本金，此時(shí)的貸款利息按剩余本金計(jì)算，且利息按日結(jié)算（假設(shè)貸款利率為5.94%），存得越多也就省得越多。若按照王先生每月月供不變的情況，他固定每月將這筆3000元的閑置資金存入“活利貸”賬戶，就可為他共節(jié)省593741元的貸款利息。同時(shí)，更可讓王先生提前約8年時(shí)間擺脫房奴身份，同時(shí)還有一筆可觀的存款。
“活利貸”還款賬戶更可媲美一個(gè)靈活穩(wěn)健的理財(cái)賬戶，對(duì)于存入資金沒有限制，資金閑置時(shí)可存入作為提前還款，需要時(shí)可支取，且無需支付額外的提取費(fèi)用。
作為首家推出房屋提前還貸按揭服務(wù)的外資銀行，渣打銀行始終將滿足客戶需求放在第一位，審時(shí)度勢(shì)及時(shí)把脈房貸客戶們的最新需求，為尋求優(yōu)惠還貸和穩(wěn)健理財(cái)?shù)姆抠J者們提供了一種優(yōu)質(zhì)的理財(cái)途徑。
