隨著保障房大量入市,深圳住房保障已形成合理梯度的價格體系。記者從市住建局了解到,目前我市已推出的安居房售價最低相當于市場商品房的50%,最高不超過商品房的70%。
今年深圳將探索搭建保障房投融資平臺,吸引社會資金參與保障房建設,盤活存量住房,多渠道全方位提升保障房有效供應。全年保障性住房計劃開工1.5萬套、竣工2萬套、基本建成3萬套、供應2.5萬套。
市住建局介紹,綜合考慮市場商品住房價格,社會其他存量住房價格,保障對象承受能力,實現保障性住房建設和管理可持續發展,形成具有合理梯度的市場商品住房、保障性住房和其他存量住房價格體系。其中,安居型商品房價格相當于市場商品住房售價的50%-70%;公共租賃住房租金則針對低保家庭、低收入家庭和其他住房困難家庭,分別按照市場租金的10%以下、30%至50%、50%至70%確定。
該局有關人士說,今年深圳將通過建立保障房內部流轉、封閉運作機制,從根本上斬斷保障房騙租騙購、利用保障房獲利的利益尋租鏈條。如對已售出的經濟適用住房,達到規定年限經批準取得完全產權的,政府收取不低于50%的增值收益。