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國五條細則出臺半月 廣州一手房網(wǎng)簽跌5成

2013-04-19 09:42:00 來源:南方日報
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根據(jù)陽光家緣成交數(shù)據(jù)顯示,4月份前兩周(4月1日至4月14日),廣州一手住宅成交了2890套單位,相比此前兩周(3月18日至3月31日)的5434套單位大幅下降了約47%。價格方面,據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心對廣州十區(qū)二市60個熱銷樓盤(每個區(qū)抽樣5個熱銷盤)監(jiān)控統(tǒng)計顯示,12盤報價上漲,占20%,3盤報價下調(diào),僅占5%,45盤持平。其中價格變動存在片區(qū)差異。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著“五一”臨近,開發(fā)商將在四月中下旬及“五一”掀起新一輪的推貨高潮,市場供求也有望恢復(fù)。

全國商品房待售面積:

40億㎡ 夠1.2億人住

國家統(tǒng)計局4月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至3月末,商品房待售面積42441萬平方米和352992萬平方米的在施工面積,按照人均30平方米計算,足以解決1.2億人口的住房問題。住建部政策研究中心主任秦虹認為,中國住房發(fā)展的最大問題并非是供需缺口,而是住房資源的不平衡。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),一季度,商品房待售面積約4.24億平方米,而在2010年,這一數(shù)字僅不到2億平方米。與此同時,一季度商品房銷售面積20898萬平方米,同比增長37.1%。在看到這份數(shù)據(jù)時,包括張大偉在內(nèi)的多個業(yè)內(nèi)人士都嚇了一跳,“2011年以來調(diào)控的核心就是增加供應(yīng),包括控制投資投機、開建保障房等,都是為了解決城鎮(zhèn)化過程中帶來的住房供需矛盾問題。”

住房供地連續(xù)兩年調(diào)減,

今年供應(yīng)15.08萬公頃

中國國土資源部16日在北京發(fā)布公告稱,2013年全國住房用地計劃供應(yīng)15.08萬公頃。從2011年的21.8萬公頃到2012年15.93萬公頃的計劃量,中國官方已連續(xù)兩年調(diào)減年度全國住房用地供地計劃。數(shù)據(jù)顯示,2012年初,國土部設(shè)定的全年住房用地供地計劃是17.26萬公頃,但由于完成情況欠佳,去年年中,國土部將當(dāng)年計劃縮減為15.93萬公頃。即便如此,當(dāng)年全國實際住宅用地供應(yīng)總量僅為11.08萬公頃,完成調(diào)減后計劃量近七成。2011年的完成率與去年相差不大,全國落實住房用地計劃13.59萬公頃,計劃落實率62.3%。

央行報告引述逾三成居民認為

二季度房價將上漲

中國人民銀行19日發(fā)布的2013年第一季度儲戶問卷調(diào)查報告顯示,預(yù)期二季度房價“上升”的居民占比超過三成,較上季提高5.4個百分點。調(diào)查報告稱,預(yù)期二季度房價上升的居民占比為34.4%,較上季提高5.4個百分點,高于去年同期16.7個百分點。未來3個月內(nèi)準備出手購房的居民占比為14.8%,較上季下降0.6個百分點。近七成居民認為目前房價“高,難以接受”,較上季提高1.3個百分點。調(diào)查報告還顯示,一季度居民物價滿意指數(shù)為20%,較上季下降2個百分點,高于去年同期0.3個百分點。其中,超過六成的居民認為物價“高,難以接受”。

編輯: 柳洪杰 標簽: 一手住宅
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