據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道,北京市出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范已購限價(jià)商品住房等保障性住房管理工作的通知》,從明天(10日)開始將正式實(shí)施。這一文件將進(jìn)一步規(guī)范已購限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房售后和租后管理。北京今天下午就相關(guān)問題舉行座談會(huì)。
從明天起將正式實(shí)施的《關(guān)于規(guī)范已購限價(jià)商品住房等保障性住房管理工作的通知》明確了今后北京保障房的保障對(duì)象是要以家庭為單位。文件規(guī)定,申請(qǐng)家庭在購買經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房時(shí),申請(qǐng)人夫妻雙方應(yīng)該共同與房屋銷售單位簽訂買賣合同,辦理共同共有房屋登記手續(xù)。
因?yàn)橥ㄖ菑拿魈炱鹫綄?shí)施。這也就意味著,從明天開始,在北京購買經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房,如果是夫妻等組成的家庭,就必須由夫妻共同來辦理房產(chǎn)證,而這個(gè)保障房的產(chǎn)權(quán)也屬于夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。在今天的座談會(huì)上,北京市住建委新聞發(fā)言人秦海翔也是對(duì)這項(xiàng)規(guī)定做了一些解釋。
秦海翔:需要保障的對(duì)象我們現(xiàn)在是要求以家庭為單位,因?yàn)檫^去可能有的是一個(gè)人,由于他的戶籍登記的原因,可能有的時(shí)候不是太清楚是不是就是以家庭為單位,所以這一次想讓夫婦雙方來共同簽訂買賣合同。這樣就反映出我們所配售的經(jīng)濟(jì)適用房或者保障房就必須滿足保障家庭住房的需要。
除此之外,這次出臺(tái)的通知還對(duì)因各種原因戶籍不在本市的產(chǎn)權(quán)人,對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行上市交易的問題進(jìn)行了細(xì)化。
北京市住保辦副主任魏方:這個(gè)文件進(jìn)行了明確的規(guī)定,因?yàn)楦鞣N原因,保障家庭的戶籍已不在本市的,他在進(jìn)行購買經(jīng)濟(jì)適用房(商業(yè))條件需要出售的,由房屋所在地區(qū)縣政府來出具相關(guān)的意見,明確是否屬于民間回購。這樣打通了這個(gè)渠道,解決了上市交易的問題。
這次出臺(tái)的通知還要求,要建立保障家庭的住房動(dòng)態(tài)核查機(jī)制,以便及早地發(fā)現(xiàn)保障家庭再取得其他住房的行為,并進(jìn)行相應(yīng)處理。在座談會(huì)后,接受記者采訪時(shí),北京市住保辦副主任魏方也特意強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。
在今天的座談會(huì)上,北京市住建委的新聞發(fā)言人秦海翔也再次強(qiáng)調(diào),這次出臺(tái)文件的目的,主要是為了規(guī)范管理、維護(hù)保障房自主解決困難的性質(zhì)。也是為了確保有限的資源能夠解決更多的困難戶,保障資源的共同分配。秦海翔也重申,反對(duì)拿保障房作為資產(chǎn)性投入進(jìn)行投資或者投機(jī)。(記者韋雪)