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葡萄牙買房移民是第二個"澳門"嗎?

2013-05-24 11:15:30 來源:中國廣播網
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今年伊始,歐洲新貴葡萄牙購房移民勢如破竹般席卷了國內移民市場。作為傳統西歐強國、高福利國家、發達旅游地區、世界最安全國家之一的葡萄牙,于去年年底推出了“黃金居留證計劃”,該移民計劃一經推出,立即引起廣泛關注。

“這就如同當年的澳門,一開始是50萬澳元房產,后來上升到100萬房產,再后來又上調到100萬澳元房產加50萬澳元存款,并要求高中以上學歷。難度越來越大,門檻越來越高,所以現在是有意向的投資者入手的最佳時機。”澳門地產業總商會常務理事單位世貿通移民機構專家說道。

2004年澳門推出買房移民政策,由于申請人數過多,政府于2007年4月關閉此政策,但當時通過此政策買到房子的申請人,不僅拿到了身份,并且所購的房產價值翻了好幾倍。時下正火的葡萄牙買房移民項目會不會出現這樣的情況呢?

葡萄牙曾統治澳門400多年,與澳門法律相近,語言相通。正值歐債危機中的葡萄牙,為提振國內經濟,于2012年10月8日頒布了與澳門類似的買房移民政策,即“黃金居留證計劃”,意味著歐洲移民大門的全面打開。

按照法案規定,通過在葡萄牙投資50萬歐元購置房產,第一年在葡萄牙累計居住至少7天,接下來的每兩年里累計居住至少14天,5年后全家即可獲得永居并可隨意處置所投資之房產,滿6年可申請加入葡萄牙國籍。

葡萄牙既是歐盟國也是申根國,申請人可自由通行26個申根國,可以自由在任何歐盟國家和歐洲經濟區成員國及瑞士共31個國家自由定居、工作、學習、經商和生活。持葡萄牙護照享受全球158個國家免簽或落地簽,僅次于丹麥,居世界第二,可以說葡萄牙人是名符其實的世界公民。這是歐盟27國,也是世界上所有發達國家中,全家取得公民護照的最便捷之途。

葡萄牙卡斯卡伊斯市政廳儀長曾說道:“我們的城市是非常美麗的,適合生活,也適合投資。盡管現在房價并不是最低的,但是仍然是個投資的好時機。因為在過去的幾年里,我們房地產的價值大幅提升了,他們(那些投資者們)選擇投資房地產是因為他們知道這是一種安全的投資方式,同樣也是一種真實的、有效的,獲得未來收入的最佳途徑。

據中國商務部網站轉載消息,葡萄牙房地產市場沒有經歷西班牙那樣的大起大落,但價格持續下降,2012年降幅為2.2%。不過,業內人士指出,作為第一個申根成員國家推出的穩定購房移民政策,此時選擇該國優質房產無疑是不錯的選擇。

世貿通移民機構專家表示,根據世貿通辦理香港、澳門、新加坡三個買房移民項目的成功經驗,投資者在獲得全家移民身份的同時,所購房產也是年年攀升,一個國家只要將房產作為移民大門打開,房產價格遲早會上升,因此現在歐洲面臨同樣情況,葡萄牙買房移民項目也不例外。

編輯: 柳洪杰 標簽: 買房
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