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北京落實144個保障房項目 開竣工保障房或雙超

2013-06-08 10:31:28 來源:北京日報
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多開工一套房源,未來兩年內就將多解決一個家庭的住房困難;多竣工一套房源,就能多看到一個家庭欣喜的笑容。記者昨日從市住建委獲悉,目前本市已經落實了144個保障房建設項目,涉及房源達到18萬套,完成了計劃任務的112%。同時,今年還有77個保障房項目有望竣工,對應的房源達到8.8萬套,完成計劃任務的126%。今年年底前,保障房開工、竣工數量,有望實現“雙超”。

綠色通道中再加速

今年全年,門頭溝區一共要開工建設收購4000套保障房,截至昨天,所有竣工項目都已經落實到具體的保障房項目上。而這4000套保障房,不僅覆蓋了目前正在等待房源的3024戶輪候家庭,甚至考慮到了未來每年新增的500戶保障房申請家庭,提前兩年實現了數字上的“全覆蓋”。

西城區今年將在朝陽區單店村開工建設一批保障房,目前開工數量已經超過全年計劃的一半;朝陽區竣工房源已經達到70%,開工數量同樣超過了50%。

在本市今年的計劃中,原定開工、建設、收購16萬套各類保障房,并竣工7萬套保障房。但截至5月底,這兩個數字就已經實現了“雙超”。

昨天一場大雨澆透了京城,也讓高考考場降了溫。但對于國土部門來說,今年的“高考”則在7月。7月底以前,國土部門要完成今年所有開工項目的供地手續,隨后,將由規劃部門“接力”為推動保障房開工亮綠燈。8月底以前,所有保障房項目將完成核發規劃條件。

市住建委相關負責人表示,自年初開始,一支由國土、規劃、住建部門組成的“夢之隊”就已經進駐區縣現場辦公,現場解決開工前保障房項目遇到的問題。

“如今所有的保障房項目現在都已經進入了綠色通道,但國土、規劃和住建部門還在主動協調,在綠色通道中再加快保障房的審批工作。”市住建委相關負責人表示,為了讓所有的項目盡快落地,各區縣、各部門如期實現全面開工,市住建委將進行監督檢查。

提前一月完成配租配售

今年11月底前,至少有4萬套保障房將配租配售給輪候家庭。這個時間節點,比往年的“年底前”提早了1個月。

“往年,各區縣習慣在過年前給老百姓再添點喜氣,一些竣工房源會在年底配租配售。但今年的要求往前提了一個月,是為了確保當年竣工的房源,盡量能在當年內就交到老百姓手中。”市住保辦相關負責人說。

據了解,按照本市最新規定,公租房在竣工前6個月就要組織配租,產權性保障房要在具備預售條件的同時,就開始配售。目前,4萬套公開配租配售指標已經分解到各區縣,60個保障房項目已經落實了分配時間。

除了建設保障房以外,本市還鼓勵通過收購、市場租賃、租金補貼等多種方式籌集房源,盤活社會存量房源,加快解決輪候家庭住房困難。目前,海淀區已經通過被保障家庭在市場上自行租房、政府向家庭發放租金補貼的方式,解決了一些家庭的臨時居住困難。

提早配租,意味著房屋建設速度要加快,但房屋質量仍是關鍵。市住建委相關負責人表示,今年,本市通過進一步強化施工過程管理,確保工程質量,市區兩級工程質量監督機構已對253個保障房項目、1795萬平方米的保障房建設面積進行了檢查,這種檢查還將隨時進行。

大市政將實現同步交用

市住建委負責保障房質量的“內功”,而在全市層面上,保障房還得練一套“外家功夫”。

“目前,本市已初步落實337億元的保障房建設資金,將通過大力推進住宅產業化,促進配套設施同步跟進,建設群眾滿意的精品工程。”市住建委相關負責人說。

除了資金之外,還有更多的管線、道路延伸到保障房小區門口,學校、幼兒園、醫院等配套設施,也將在社區周邊設點。

朝陽區從2007年至今,已經有55個保障房項目落地,一共能提供19.16萬套保障房。而住在東壩、管莊等保障房集中區域的市民,也漸漸發現自家周邊的道路多了,又通了幾路公交車,商場開張了,學校、幼兒園也開始招生了……今年朝陽區計劃建設的4000套公租房中,已經確定將建設在南沙灘路3號、北苑地區的華貿城和福熙大道等小區,配套和幾年前的項目相比,會更加完善。

“對于已經進入施工階段的保障房項目,除了嚴控施工進度和質量以外,督促配套市政設施的工作也在同步推進。”相關負責人表示,本市將繼續加快市政基礎設施和公共服務配套設施建設,確保與住宅工程同步建設、同步交付使用。從政策層面上,本市將盡快出臺公租房后期管理辦法,健全社區管理體系,對保障房家庭的子女教育、養老、醫療等方面,本市也將于近期出臺政策,確保配套設施能夠及時造福被保障家庭。

編輯: 柳洪杰 標簽: 房建設
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